看房选对时机很重要 冬天就是个不错的选择！

　　买房要看时机，否则容易买到“赔钱货”，看房也是需要时机的，不是所有时间都适合看房。现在全国大部分地区已进入冬季，冬季看房好不好呢?以小编的经验来看，冬天是个看房的好时机，为什么这么说?冬季看房都有什么好处，都要注意什么问题?看看本篇文章的介绍吧，相信你会有所收获。

　　冬天看房的好处有哪些?

　　1、冬天房屋价格便宜

　　价格可以说是买房人关注的重点，冬天买房有可能淘到便宜房子，为什么呢?因为冬季市场买房人较少，不少城市的房产市场上会短暂出现供大于求的现象。另外冬季大部分开发商都要回笼资金，因此买房的时候会有更大的优惠空间。

　　2、房屋基本情况容易看清

　　进入冬季，大部分城市日照时间短，因此看采光情况就以判断全年采光是否好。如果冬季采光效果都不错，那么说明房子的采光条件一定很好。通风情况也是如此，大部分家庭冬季会关窗，因此如果通风效果不错，其他季节就更不用担心了。

　　3、小区景观一览无遗

　　冬季很多小区种植的植物都会死去。因此购房者能看到其他季节隐藏的问题，包括物业管理是否到位、是否卫生、小区景观如何等。

　　冬天看房要注意什么?

　　1、注意日照长短

　　上文也说过，冬季可以直观的看到采光情况。购房者可以多次看房，判断每日的有效日照时间，如果房屋光线不好或日照时间短，那么可以判断采光条件不是那么好。

　　2、注意密闭性

　　冬季寒冷，购房者要选择一个温暖的居所就不能忘了观察房屋的密闭性，简单的方式就是禁关门窗，在门窗缝隙感受一下气流情况，如果密闭性太差，还是不要选择了。

　　3、注意返潮问题

　　南方城市冬天非常潮湿，因此冬季看房要注意房屋潮湿的问题。主要方法是直接用手去触摸墙壁，感受一些是否完全干透。如果返潮严重，那么房屋水汽大，不仅会造成房屋墙壁发霉，还容易降低家具家电的寿命，居住者的健康也会受到影响。

　　冬季看房好处这么多，这个冬天你准备好看房了吗?看房的时候千万要记得本文提到的一些看房重点哦。