武汉楼市持续低迷 “贷款房再贷款”模式悄然重现市场

        的武汉楼市曾经出现过一种“贷款房再贷款”的房地产资金周转模式，而随着近一年来武汉楼市的低迷，这种资金周转模式渐渐退出了市场。如今由于武汉楼市状况有所起色，加之二手房交易市场企稳回暖，于是一种更有保障的“贷款房再贷款”模式在汉又悄然抬头。

       据该模式发起者房买卖网表示，该网站引进了买方、卖方、网站、银行一体化的运作模式，而其中每一方都在交易体系中承担着不同的责任。

    “之前房屋买卖双方为担心的是房屋交易资金的安全得不到保障，很多中介机构都有过卷款潜逃的不良经历，而通过我们的运作则能很好地避免这一情况出现，因为网站在其中扮演的角色是引导者，而交易资金则直接由银行冻结，避免了资金转手的情况。”该网站投资方武汉中利担保有限公司副总经理刘彩霞表示。

    为了更为顺畅地达成房屋买卖交易，房买卖网还为房屋卖方提供资金周转服务，即网站出资补齐房屋剩余贷款，也是更为完善的“贷款房再贷款”模式，以求达到更为迅速地办理产权交易手续，然后再由卖方向房买卖网支付垫款，这样便可让卖房者更轻松地面对资金压力。

    链接：贷款房再贷款模式是指已经在银行办理过按揭贷款的房产，为了更为顺畅再将房屋转手出售，通过担保公司提供的周转资金将银行的贷款结清的一种服务模式。