两会民意：希望住得好些 看病更加容易

　　关键词：蚁族、租赁房

　　关注“夹心层”提供租赁房

　　网友：蚁族希望有个家

　　昨日下午，网友“七彩阳光”在QQ上讲述了自己的房屋梦想。2006年大学毕业后，她先后搬家三次，如今已怀孕7个月，她和老公仍“蜗居”城中村10平方米的窝里。

　　目前，他们租住在江岸区的建设新村，虽然房间里什么都没有，但一个季度400元的房租足以让她心动。如今，她和老公在这里又住了三年多了，自己添置了空调、冰箱等家电。随着孩子即将降生，住房又成了大难题，“不可能再像现在这样吃喝拉撒都在一个房间解决，但看过百步亭花园小区的出租屋后，感觉有些贵”。

　　经过5年的打拼，夫妻俩工资加起来也有七八千元，但高扬的房价，让他们望房却步;而如果买在郊区，上班又相当不便。“七彩阳光”说，像他们这样来自外地的大学毕业生，在武汉的住房成本很高，期望政府能多考虑考虑“蚁族”的住房问题，她现在的梦想是能够买得起一个小两居，或者政府能提供便宜、环境较好的公租房。

　　武昌一名老人也反映了住房难题：他家有三个孩子，大女儿嫁出去了，大儿子结婚后买不起房，一直和两老、弟弟住在50余平米的两室一厅小宿舍中。小儿子10多年来好住搭建的暗楼，直到结婚时才贷款买了套二手房。他希望，政府加大保障性住房建设，让他们这些“夹心户”住上舒服点的房子。

　　委员：分档次提供廉租房

　　政协委员高宗汉早关注到了“七彩阳光”们的住房之惑。

　　在其提交的提案中，他不无担忧地表示，随着城中村改造的推进，武汉市三环线以内的城中村将会在一两年内基本消失，数十万工作在洪山区的农民工和新业的大学生将面临无房租住的问题。而由于《商品房屋租赁管理办法》，明令禁止“群租”行为，租房将更加困难。

　　如何解决好农民工和新业的大学生的居住问题，既为发展留住人才，又改善投资环境?高宗汉委员建议实施城市打工者租赁房的建设，建设选址合理，户型适度，设施配套的租赁房，并培育住房租赁产业。

　　他还建议将这一工作与城中村改造结合起来，积鼓励、动员城中村改造的农民用拆迁补偿款投资租赁性住房建设。可以通过组建公司，吸纳村民入股的方式运作，使得村民和打工者获得双赢。

　　而程宏刚委员的建议则更为具体。他认为，这类廉租房租金要与承租者的承受能力相当，可分为高、中、低三个档次出租。房里面有独立的卫生间、洗衣机、微波炉等;中低档房里，厨房、卫生间都可以采用公用形式。

　　其次，廉租房的地点应平均分布在全市范围内，好每一个区里都能提供;由政府出资，在交通相对方便的区域规划建设大学毕业生廉租房聚居区和符合安全标准的超小户型公寓，以低廉价格出租给毕业不满5年的大学生创业者。

　　后，廉租房的租赁时间上要有所限制，大学生租房的时间长不得超过10年;房租随着年限增长递增，两年一个台阶;不得转租、转让，严格按规定执行。

　　建议：布局不要太偏远

　　为老百姓提供更好的居住条件，既要让他们住得上，也要保证居住质量。人大代表黄杰、许兴国不约而同地关注到了目前保障性住房存在的一个突出问题：布局不合理。

　　黄杰通过微博表示，武汉市保障性住房发售遭“冷遇”屡见报端，近几年经济适用房、廉租房建了不少，但却出现了弱势群体不愿去、不领情的情况。他认为，原因是项目选址偏远、交通不便、市政设施不配套、老百姓生活成本高。

　　近几年，武汉市保障性住房项目往往集中在一个区域里建设，弱势群体扎堆，无形中造成社会成员按贫富分割居住格局，不利于未来社会管理。国外有贫民区经过几代人都难以融入社会，由此引发矛盾冲突。这样的教训应引起警醒。

　　因此，他建议，从2011年起，武汉市的保障性住房建设项目更加突出公益性，在城市区域选址，并出台措施，把保障性住房安排到商品房、旧城改造、城中村改造等项目中去，按一定比例进行配建。

　　许兴国代表在微博中表示，去年武汉市土地出让金超过300亿，但今年预算安排住房保障支出4.4亿，明显不足。他认为，这个比例要达到10%。