新限购令或将出台 开发商争相开盘抢“最后机会”

　　开发商相开盘抢“后机会”

　　急于在新限购令出台前多卖房

　　近两天，武昌南湖的宝安香樟里忙着开盘，计划抢在武汉新的限购政策出台之前，把房子尽可能多地卖出去。

　　该项目300多套房子，以77平米——109平米为主，两房还可变小三房，之前有2000多人登记。“我们想开盘卖完，是担心政策快出来了。”中科辉创总经理陈晖说，如果武汉限购新政出台，有些人将被迫放弃购买，现在抢时间，尽可能快的把房子卖掉。

　　记者发现，近几天，百步亭花园、万达公馆、福星惠誉青城华府、金地·格林春岸、恒大城等一些楼盘，已加大力度促销。春节刚过，有这么多楼盘抢客，这在以前是不多见的。

　　昨日，北京限购政策以及相关措施已出台，武汉有开发商称：“太狠了。”现在很多开发商都在打听武汉新的“限购令”内容及何时出台。

　　据分析，武汉出台新的限购政策，预计少有一半的需求被抑制。去年，武汉一半的房子是外地人买的，而剩下的本地买房人中不少是买三套的，这两部分人都将受影响。

　　记者从市房管局了解到，不少楼盘将在这几天拿预销售许可证，打算抢着在新政落地前开盘，回收一部分资金。

　　现在“抢客吸金”是明智的，未来楼市肯定会很难过。业内普遍认为，武汉楼市新政一旦落地，调控将在供给、需求和资金三个方面都“从严”，基本上堵住了所有的漏洞，随着商品房销量的下降，开发商缺钱的日子很快到来。