楼市调控效果显现 武汉20余新盘周末促销“抢跑”

　江城楼市迎来兔年供应小高峰。昨日，某房地产网站发布的数据统计，3月2周确定开盘的项目有20余个，既有老盘加推，也有纯新盘。记者探访了解到，在严厉的三轮新政落地后，江城楼市显现出分化的总体趋势。高端产品受到影响，而总价低的小户型产品抢手，商住楼快销。

　　据了解，本周开盘的项目包括：东西湖区的沿海赛洛城，青山区的福星惠誉青城华府;汉阳区的武汉经开万达广场、华润置地中央公园;黄陂区的金寓等，其中既有老盘加推，也有纯新盘。记者发现，在“汉9条”落地后，调控效果明显显现，“越小越畅销”的趋势出现。

　　对于后期楼市价格的走势，中科辉创地产董事长陈晖表示，从2008年房价的走势来看，老楼盘都是在新上市楼盘“逼迫”下才降价的。 他指出，如果3月份新上市楼盘都以较低价格开盘，将会给同片区在售项目带来巨大压力，并且影响会从三环以外向城区蔓延，市民买房将会有越来越大的选择余地。