2011年一季度中国房地产企业销售排行

2011年4月1日，中国某信息集团联合中国某测评共同发布《2011年季度中国房地产企业销售排行榜TOP30》。

    在这份由销售面积、销售金额两项数据构成的榜单中，恒大地产以“销售面积、销售金额二”的成绩引领榜单，成为了季度中国房地产市场中名副其实的大赢家。

季度 恒大地产“面积、金额二”

    2011年季度，中国房地产市场不但遭遇房产税、限购、价格控制等一系列调控政策的强力冲击，同时又受到了传统的春节成交淡季。

    但即便是在这种情况下，人们仍然看到了中国房地产企业交出了一份相当不错的答卷，这其中既有像恒大地产这样的地产大佬们继续领跑，同时也欣喜的看到京御、卓达这些新势力出现，更值得关注的是保利地产和保利香港、融侨集团和金辉集团这样的双子座持续发力。而从业绩构成分析来看，尽管原因是多方面的，但更主要的还是来自于这些企业在三四线城市布局的优化以及商业地产方面转型的成功。

    此次发布的排行榜共分两个榜单，分别是“2011年季度中国房地产企业销售金额TOP30”与“2011年季度中国房地产企业销售面积TOP30”。在销售面积榜单中，恒大地产以290万平方米的成绩荣登榜，万科地产紧随其后。而排名三位的碧桂园的销售面积为恒大地产的一半。同时，在销售金额榜单中，恒大地产以201亿元的销售额排名次席。

一季度恒大销量同比增135%

    从企业入榜门槛来看，2011年季度中国房地产企业销售金额TOP10榜单和销售面积TOP10榜单的门槛分别为88亿元和54万平方米，对比2010年一季度，TOP10企业销售金额入榜门槛增幅达64%。

    在TOP20榜单中，销售金额和销售面积入榜门槛分别为33亿元和30万平方米，而2010年一季度入榜门槛为29亿元和27万平方米，入榜门槛亦再度提升。此外，TOP30榜单销售金额和销售面积门槛也分别达到20亿元和17万平方米。

    在一季度政策调控不断的弱市下，万科集团和恒大地产依旧保持高速增长，进一步稳固了行业的地位，并继续拉大同其他房企的差。综观2011年一季度销售榜单，万科集团终以320亿的销售业绩赫然位居位，该数据与其2010年一季度145亿元的销售金额相比，增幅更高达121%。恒大地产2011年一季度也实现了量的飞跃，囊入201亿元，较去年同期增长135%。

“恒大模式”成市场主流

   在刚刚结束的“中国房地产500强测评成果发布会”上，恒大获评中国房地产企业500强二，在城市覆盖榜单位列。

    恒大在“二三线城市战略”、“快速开发、快速销售”、“集约化生产”、等方面的提前部署，显示其战略前瞻优势。

    恒大一直坚持民生地产理念，造老百姓买得起的精品住宅。通过快速周转、规模化标准化经营等方式，打造民生精品住房产品，合理定价在宏观调控下有效地刺激了刚需市场。

    同时，恒大始终坚持快速拿地、快速开发、快速销售的经营策略，实现尽可能多的住房供应，这一策略正符合当前的政策导向和购房者需要。恒大实行集团化紧密型管理和标准化运营模式，符合目前房地产标准化、集约化生产的行业发展趋势。

    恒大集团合作伙伴战略联盟、全产业链的资源整合、以及全国性集中采购节约成本，展现超强的成本控制能力，为打造精品产品提供保障，保证了恒大产品在各地的精品复制、大限度降低经营风险，确保二、三线城市的快速顺利拓展。