增城、从化明确不限购但是限价

   增城对单盘进行了价格限制，业内人士认为此举缺乏可操作性，部分开发商希望政府部门对此进行进一步的解释和说明。记者致电增城市国土房管局，该局市场科相关人士接受采访时表示：“会依照文件的内容去执行。”不过，其对于“申报价格”的解释是：价格调低是可以的，若调高则须重新申报。

增城 “单盘限价”被疑难操作

    增城的房价控制目标在3月后一晚公布，与广州十区相同的是，增城明确“2011年新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值增幅和城镇居民人均可支配收入增幅”。不过，值得关注的一点是，增城虽然不限购，但对单盘却进行了价格限制。

    据了解，“单盘限价”政策内容是：对2010年已经有网上签约纪录的楼盘，其申报的商品住房平均价格涨幅相对于去年该盘的平均价格，原则上不得高于增城的控制目标；对2011年新推出的楼盘，其申报的商品住房平均价格涨幅相对于去年增城市商品住房的平均价格，原则上不得高于该市的控制目标。申报价格3个月内不得调整，3个月后需调整价格的必须重新申报。