武汉9宗地几无竞价就成交 部分地价降四成

    昨日，武汉市土地交易挂牌出让9宗主城区地块。这场“限涨令”之后的次拍地，被业界视为楼市走势风向标。不过，房企普遍谨慎，8宗地块无竞价，部分地块楼面地价下降40%。

　　昨日出让地块总面积382亩，具体位于南湖、发展大道、八一路、古田、硚口路等。往日“香饽饽”现在似乎成了“烫手山芋”，9宗地块有8宗无竞价，整场拍卖不足70。其中，进入竞价环节的一宗地块，位于沌口北太子湖旁，6家房企竞拍，用时20。

　　9宗地共成交29.26亿元。有6宗地块楼面价超过3000元/平方米，其中硚口路1宗4万平方米住宅地块，由葛洲坝海集房地产以7.793亿元拿下，楼面地价达4800元/平方米；古田四路住宅地块，楼面价3850元/平方米紧随其后。这是硚口住宅楼面价次领跑。

　　同样是后湖区域，一个月前的新春村地块楼面地价拍到4050元/㎡，而昨日拍卖的中胜村地块楼面地价2404元/平方米，降了4成。

　　有业者表示，上月武汉公布的房价控制目标开始产生连环效应，开发商越发谨慎理性。他预测，大块头住宅地块仍将吸引房企竞夺，小宗地块一家报价可能成常态。

（楚天都市报）