武汉城区楼盘推盘热情大增 五一楼市“价格战”落空

     五一小长假，武汉楼市并未出现购房人预期的降价或价格战。记者发现，楼市成交比较平稳，日销售套数突破了300套，市区楼盘则加大了推盘和促销力度。

　　记者节日期间走访发现，进入5月城区楼盘推盘热情明显大增，武昌、洪山和东湖高新区多个楼盘选择假期开盘或。

　　部分正处于推盘时的售楼部人气还不错。华润橡树湾推出的价房，部分楼层户型单价9000多元，比正在销售的新房源单价低1000-2000元/平方米，吸引了一些市民。百瑞景价格与前期房源一致，开盘当天推出300多套房子，销售了200多套。即将开盘的光谷香山加州美树楼盘，将小高层的起价定为5950元/平方米，是光谷三环内低的价格，三天来客户量直线上升。

　　青山购房者陈先生告诉记者，他已经观望了很长时间，但是市区楼盘一直价格坚挺，因此遇到优惠买了，总等着大降价也不现实。浦江筑城相关负责人方略介绍，虽然限购令对市区楼盘造成了不小的影响，但市区楼盘供应量较小，刚需却是实实在在的，部分楼盘通过优化户型面积降低总价，吸引了一些购房者。武汉市房地产市场信息网数据也显示，五一当天销售的369套商品房中，洪山、东湖高新和武昌区占了56%；远城区有江夏和东西湖有30套以上的成交。

　　不过，虽然少数楼盘定价务实，但很多正在销售中的市区盘并未给出有力优惠。某房企负责人介绍，市的刚性需求还是很多，部分开发商还有挺价的资本，所以降价促销动力不大。