商品房明码标价 武汉部分楼盘“阳奉阴违”

　　有读者反映，武汉有楼盘没有公布“一房一价”和优惠折扣。昨天，记者暗房武汉多个楼盘，发现“阳奉阴违”的楼盘不在少数。

　　记者昨天在汉口、武昌多家在售楼盘看到，虽然大部分公示了每套房的价格，但往往和实际成交价格并不相符，没有一家将折扣优惠公布。武汉一家地产销售代理公司负责人表示，在实际操作中，购房者之间给的折扣不一，如果公布怕“扯皮”。

　　部分开发商将明码标价当“耳边风”

　　早在4月底，武汉物价部门召集我市50多家开发商开会，要求严格执行商品房明码标价。然而记者昨天暗访发现，多家楼盘将此当“耳边风”。

　　在汉口唐家墩的中央锦城楼盘售楼部，记者没有看到任何明码标价的内容。售楼员是口头报价：均价11000元/平方米，各个房源价格根据楼层不一样，定价不一。

　　光谷的清江山水楼盘，“五一”开盘期间，记者接到购房者投诉，称其没有明码标价。昨天，记者问售楼员为什么不公示价格，对方说“价格表刚收起来”。记者追问如何能看到价格表，对方称想知道哪套房价格他可以查。

　　公示内容与实际情况“大相径庭”

　　记者在暗访中发现，多数品牌开发商都已经开始执行明码标价，但是其中仍有猫腻。在汉口区的三金华都，记者发现，公示内容与实际情况并不相符。该楼盘预售证、价格表等虽在售楼部显眼处公示，但价格表上多数房源用红色不干胶贴着，表示“已售”。

　　记者询问1号楼两房的情况，售楼员表示，13层85.83平方米和82.53平方米两种面积的两房均有售，价格分别是101万元和100多万元。而在价格表上，这两套房竟都被贴上“已售”标识。并且，价格表上标注的价格都是110多万元。

　　尾盘销售多对明码标价“不以为然”

　　记者探访中还发现，一些有尾房的楼盘对明码标价不以为然。光谷的中建康城楼盘，近期没有新房源，剩下几套大户型在销售。当记者问到价格表的时候，销售人员反问记者：“两三套房子在卖，还要制作价格公示表?太麻烦了吧。”记者在武昌积玉桥等楼盘，均看到尾盘不明码标价现象。

　　折扣“羞答答”物价部门将严处

　　昨天，市物价局相关负责人表示，商品房公示的价格不是价格，实际成交价格“低不高”：可以低于公示价，但不能高于公示价。如果打折低于公示价，必须公布折扣优惠，否则违规。

　　对于楼盘折扣“羞答答”，该负责人表示将严厉查处。