今年建设用地增1952公顷 民生项目用地占87％

记者日前从市规划国土部门编制的《深圳市近期建设与土地利用规划２０１１年度实施计划》中获悉，今年我市新供应建设用地为１９５２公顷（１９．５２平方公里），涉及提升社会公共服务功能的民生项目用地将占到其中的８７％，达到了１７平方公里。

    根据该《年度实施计划》，今年我市新供应的１９５２公顷建设用地中，居住用地为１１０公顷，工业用地２００公顷，仓储用地２０公顷，商业服务业用地３０公顷，政府社团用地２９１公顷，市政公用设施用地９７公顷，交通用地１２０４公顷。此外，今年城市更新改造计划实施供应３４０公顷用地，与２０１０年实际完成规模相比有大幅提升，其中居住用地１３６公顷。

    记者了解到，２０１１年度土地供应体现出三大征：

    一是保发展、促结构转变。初步估算，２０１１年度新供应建设用地可实现固定资产投资超过１０００亿元，年度计划供地向总部用地、高新技术产业用地等倾斜，引领产业升级转型。工业用地中，４０％为新兴产业用地，３５％为高新技术与先进制造业用地、１８％为总部经济产业用地；仓储用地中，７５％为现代物流用地。

    二是惠民生、促区一体化。今年的土地供应还突出向加强社会建设、提升全市公共服务功能、大力推进区一体化倾斜。２０１１年度继续保障交通、水电气等市政公用设施、文教体卫等政府社团项目用地，共计划供应１７平方公里，占建设用地计划供应总量的８７％，其中８６％分布在龙岗、宝安、光明、坪山四区，促进区公共服务均衡化。

    三是抓重点、促城市转型。２０１１年度保障８９个政府投资类重大项目用地，用地规模为７３８公顷。同时根据城市发展单元思路，确定宝安区、坪山区、龙华新城、华为新城、航空城、光明平板园６个重点战略地区，市政、交通、居住、商服用地配套供应、整体推进，促进城市空间向“打造功能节点”转变。