调控风声紧 武汉购房人出手谨慎最重性价比

　　5月21日，近300购房人奔赴汉阳6大楼盘，记者发现，低总价、低付的实用户型，受购房人追捧。

　　看房人中，有单身青年、甜蜜的小两口，也有带着小孩子的妈妈，还有为子女操心婚房的老人。询问之下，他们买房目的却较集中：多数人属次置业，少数人为改善性购房。

　　上午9：30，看房车鱼贯驶入四新地区，来到楼盘绿地新都会。相比该项目的别墅产品，更多看房人更关注这里的高层公寓。一对小夫妻说，看房人多是急着买房的年轻人，别墅不太对“胃口”，公寓房性价比高，总价也低，他们觉得很合适;另一个大盘观澜御苑，户型紧凑，部分房型不到90平方米，餐厅、书房一应俱全，对初次购房家庭吸引力很大。楼盘价格为7000多元，几十名看房人现场都有较强的购房意愿。在金色港湾，看房人朱小姐说，该买房子的还得买，遇到性价比高的会出手。

　　很多楼盘在死守价格，万科却在价格上动作频频，成为武汉楼市新的亮点。在万科金域蓝湾，毛坯房起价在6000元左右，付需要16万左右，看房人看得格外用心。

　　记者发现，随着上半年行情逼近尾声，很多楼盘开始加大了推盘量，但由于受限购令和贷款政策等影响，市场观望情绪仍旧浓烈。看房人虽多有明确置业需求，但主要是为了解调控效果和市场情况而来，出手依然慎之又慎。

　　一些看房人反映，眼下，在三环线内的其它区域基本上找不到6000元/平方米以内的房子。5、6月份，全市有近60个楼盘上市，如果能像万科务实定价，以价换量，开发商下半年日子会好过得多。