湖北省住房和城乡建设厅：必须防止房价过快上涨

　　必须防止房价过快上涨

　　数据：上半年，全省房地产开发完成投资458.8亿元，同比增长20.4%。全省商品房屋销售面积为939.8万平方米，同比增长9.4%。全省商品房平均销售价格为3801元/平方米，同比增长20.4%，比去年年底上涨790元/平方米，增幅为26.2%。

　　解读：省住房和城乡建设厅有关负责人表示，今年上半年我省房地产市场逐步趋暖，对全省经济平稳较快发展起到了促进作用。但要巩固当前全省房地产市场较好的发展态势，必须防止房价过快上涨。

　　政府应合理控制供地规模

　　数据：上半年，全省完成商品房屋开发土地面积361.5万平方米，同比增长22.3%;武汉市成交土地2800公顷，成交额达72.9亿元，招拍挂土地溢价高达25%左右。

　　解读：省住房和城乡建设厅有关负责人表示，地价上涨带来了企业和居民对房价上涨的预期，巨量货币资金更多地进入房地产行业，将为经济运行埋下隐患。

　　省住房和城乡建设厅建议，政府应合理控制供地规模和节奏，进一步规范土地招拍挂行为，切实降低房地产开发的土地成本;各地要进一步健全房地产市场信息系统，及时向社会通报房地产市场的运行情况，引导购房者理性消费，鼓励自住性需求，抑制投资性需求，遏制投机性需求，防止房价的大起大落。