仙桃公积金扫盲篇 想用公积金买房的看过来啦

　　“你买房了吗?”相信这是2017年大家挂在嘴边最常说的一句话，随着各地楼市调控政策加强以及银行收紧房贷政策的影响，想要用商业贷款买房变得愈发困难，所以不少购房者转而将目光投向公积金，虽然说公积金贷款审批严格，贷款额的也不见得会比商业贷款高，但毕竟3.25%的利率仅相当于基准利率4.9%的6.6折。

　　换句话说，同样是50万的贷款，在20年等额本息还款的状况下，公积金贷款会比商业贷款节省利息约10万元！

　　然而在仙桃，不少人还不太了解仙桃公积金的相关制度，小编这就带大家科普一下！

　　问：为什么暂缓异地公积金贷款，什么时候开放？

　　答：按照属地管理原则，首先满足本地公积金缴存户的贷款需求，故目前仙桃暂缓办理异地公积金贷款，异地贷款开放待新政出台之后。（注：已于2017年2月27日起又开放异地贷款。）

　　问：请问在住房公积金贷款未还清的情况下，目前房子需要装修，能否再办理住房公积金贷款进行装修或者办理商业贷款装修？

　　答：住房公积金贷款未结清时，是不能再次作贷款的。

　　问：婚前用商业贷款购买了一套房，婚后想改善居住条件，且夫妻双方都有公积金，现在第一套房的商贷还没有还清，可以用住房公积金贷款买第二套房吗？

　　答：在首套住房贷款未还清时，公积金贷款不能受理。

　　问：请问仙桃公积金余额现在可以抵扣每个月的还款吗？

　　答：目前仙桃公积金按月划扣还款暂未实现。

　　问：用住房公积金贷款买房之后，里面的钱还能否取出？

　　答：住房公积金贷款之后，公积金账户会处于冻结状态，所以不能支取。

　　问：在仙桃办理的商业住房贷款，可否转为公积金贷款？

　　答：仙桃住房公积金管理中心目前已开展商贷转公积金贷款，要求是还款满一年后，还需具备两个条件方可办理：一是所抵押房产产权证已经办理；二是需自筹资金结清商业贷款本息。结清后方能办理公积金贷款。

　　看了以上的一些解读，想必大家对仙桃的公积金有更多了解了吧。除此之外，小编特意整理出目前仙桃支持公积金贷款的所有项目明细，有需要的快看看吧！

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