外地人可以在仙桃按揭买房吗 有啥限制呢？

　　“开放开明，尚德尚进”是仙桃城市精神。蓬勃的发展，社会的进步也是有目共睹的。据数据显示：2017年4月仙桃城区销售总交易记录965套，面积10万多平方米，均价4075元/平米。其中城区住宅销售839套，销售面积9万多平方米，均价3864元/平米。

　　城际铁路、公园开放或在建、各大高校等使得仙桃在发展建设中多次获得殊荣。近几年不少地产开发看好此地，到仙桃开发新项目，让城区发展扩大。

　　武汉等地限购，仙桃周边城市房价上涨。越来越多人选择返乡置业，也有部分周边城市的人想到此安居。

　　那么问题就来了，仙桃也限购吗？本地人和外地人买房有啥区别吗？

　　一、商贷买房

　　仙桃本地人和外地人商业贷款，并没有区别。

　　目前在仙桃首次买住宅，商业贷款最低首付是20%，合作银行不同，部分楼盘可能会略有上调，首付比例大概是25%-30%左右，贷款五年以上利率均为4.9%。二套房的话首付比例一般为30%，也是分合作银行，贷款利率会比原来上调10%左右。

　　二、公积金贷款

　　公积金贷款以家庭为单位，仙桃户口无论是本地公积金还是异地公积金，目前支持贷款。异地户口仙桃公积金也支持贷款，但是异地户口异地公积金就不可以。五年以上利率仅3.25%。

　　且首套房首付比例不低于30%，二套房不低于50%，三套限贷。另外商业贷款可以转公积金贷款，但是目前仙桃暂不支持组合贷款。

　　附：房贷利率和贷款公式

　　如果觉得算利率比较复杂，直接在仙桃房网用房贷计算器一算大致就出来了。http://www.xtfw.cn/tool/

　　不过贷款政策是按市场来定的，仅供参考。如有其他问题可以加小编微信(xtfw123)了解。关于更多楼市情况欢迎来与我探讨！

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