规划2928户！南城两大“地王”公示出炉！效果图曝光！

“还记得南城95号和96号地的热拍吗？

多家房企轮番竞价，鏖战数小时

分别由亿峰房地产和田卫华所得

96号地块更是突破了仙桃历史楼面价！"

近日，仙桃自然资源和规划局公示了

两大楼盘的案名和规划出炉！

一起来看看吧！

地块一：仙地[2020]95号

沙嘴办事处博雅大道以北，永康路以东，69726.74平方米，容积率1.0-2.5。成交楼面价3356元。

规划基本信息

项目名称：朝阳丽景

申报单位：仙桃市意美房地产开发有限公司

建设用地面积：69726.74平方米

项目地址：永康路以东、朝阳大道以南、博雅大街以北

计容建筑面积：174316.85平方米

住宅建筑面积：164374.23平方米

容积率：2.5

建筑密度：26.48%

绿地率：35%

规划户数：1558户

停车位：1654个 （地面324个 地下1330个）

朝阳丽景规划效果图：

具体楼栋分布图：

日照分析图：

技术经济指标：

项目规划16栋，共计1558户，容积率2.5，绿化率35%，总用地面积88411.10平方米，1#—3#栋为10层-11层小高层，5#、8#、9#、10#、12#为17层-18层高层，13#-22#为21层——29层高层，项目共计64户不满足大寒日3小时日照标准。

地块二：仙地[2020]96号

沙嘴办事处博雅大道以北，金台路以西，74897.9平方米，容积率1.0-2.4。成交楼面价3399元。

规划基本信息

项目名称：蓝悦满庭春

申报单位：仙桃蓝悦置业有限公司

建设用地面积：74898平方米

项目地址：金台路以西、博雅大街以北

计容建筑面积：179755.2平方米

住宅建筑面积：174961.3平方米

容积率：2.4

建筑密度：15.63%

绿地率：35%

规划户数：1370户 （人口：4384）

停车位：1423个 （地面266个 地下1157个）

蓝悦满庭春规划效果图：

具体楼栋分布图：

日照分析图：

技术经济指标：

项目总规划18栋，规划户数1370户，规划机动车停车位1423个，规划配置公共服务有物业服务中心、未成年人活动区、室外健身活动场地等，其中1#、2#、3#、5#规划为11层小高层，6—13#栋为8栋17层高层，而15#、16#、18#栋为27层高层，17#、19#、20#栋为30层、31层超高层。该项目日照不满足大寒日日照3小时标准的户数为75户，其中1-2小时6户，2-3小时69户，其余户数均满足大寒日3小时日照标准。

【周边交通】

两大新盘均在沔阳公园西侧，靠近板块内城际仙桃站。朝阳大道、博雅大道、金台路、永康路等主干道，交通优势明显。

【周边配套】

拥有仙桃二中钱沟南路校区(小学、初中)、新三中(初中)、荣怀学校(一站式教育园)、新三中朝阳路校区（规划中）、新十一中(小学、初中)、仙桃中学(规划中)优质教育资源；临近沔阳公园、十全湖公园（规划中）等景观资源，西侧更规划有商业综合体，敬请期待！

【周边在售楼盘】

目前地块周边在售的新盘有锦绣江山·望府、蓝天白云、新城名都，成交均价超7000+，金科·御府、南城郡 、交投·当代满庭春MOMΛ、仙桃碧桂园、荣怀·及第世家、沔阳·天泽园、太子湖国际社区等同样在板块内。

两大新地王预计在5、6月份问世，其身份也决定了未来房价必然会引领全城，最终将站在高价位几乎毫无悬念！让我们共同期待吧~

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