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2021年8月仙桃商品房成交746套,住宅均价约5870元/㎡!

2021年09月03日 18:09     小编:庄庄          点击:1392

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回顾整个八月,想必很多人的心理都承受了重大考验,这对楼市来说也是一次沉重的冲击。

那么,在过去的一个月,仙桃房价又有怎样的变化?我们不妨来看一看吧~

01

8月仙桃楼市总成交情况

2021年8月销量公布,仙桃全市商品房成交746套,同比下降约29.69%,环比下降约55.99%;销售总面积约84226.69㎡,同比下降约33.47%,环比下降约56.34%。

2020年8月—2021年8月仙桃全市商品房供应量趋势图

2021年8月全市新增上市商品房源1660套,新增面积181840.52m²。其中住宅面积172097.97m²,非住宅面积9742.55m²。新增上市商品房源数环比增加 289.67%,同比减少 12.72%。

8 月拿到预售许可证的楼盘分别为:锦华首府风和日丽金科·御府交投·当代满庭春MOMΛ、中大学府、荣怀·及第世家

2020年8月-2021年8月仙桃全市商品房成交面积趋势图

2020年8月-2021年8月仙桃全市商品房成交量趋势图

仙桃楼市呈现出“冷热”两端态势,拥有好学校、好地段等资源楼盘,价格稳定甚至持续攀升。

2020年8月—2021年8月仙桃全市商品房均价走势图

从以上走势图来看,仙桃整体房价走势比较平稳,但是小编在实际踩盘中发现,楼盘间的竞争压力大,周周特惠是常态。

02

8月仙桃城区住宅网签排行榜

从整体销售数据可以看出:第一名为城西版块的风和日丽销售85套,其次为南城新区的荣怀·及第世家销售71套为第二名;第三名也是位于南城新区的仙桃碧桂园销售61套。进入“金九银十”购房旺季,购房者请拭目以待!

03

8月仙桃各楼盘房价一览表

全市商品房成交均价约5943.64元/㎡,环比下降约1.73%,同比上涨约30.69%;住宅成交均价约5869.56元/㎡,环比下降约2.65%。

各区房价一览

仙桃南城新区板块成交均价6472元/平方米

仙桃城南板块成交均价7136元/平方米

仙桃老城区板块成交均价6016元/平方米

仙桃城西板块成交均价5634元/平方米

仙桃城东板块成交均价5406元/平方米

注:以上数据源于仙桃市房地产市场信息发布平台,仙桃房网整理所得。部分可能由于交易量等原因造成均价高于或者低于实际房价,仅供参考,一切以具体实际为准!

04

8月仙桃土地出让成交

2021年8月仙桃土地出让结果公示,土地总出让面积共计82156.98㎡,共计10495.94万元。2宗商服用地,分别位于彭场镇建设下街东侧和龙华山办事处沿河大道东侧,均为仙桃市城市建设投资开发有限公司所得;1宗工业用地,位于干河街道办事处三一八国道南侧,为仙桃市开利无纺布制品有限公司所得。

05

8月仙桃开盘加推统计

2021年9月仙桃全市预计3个项目有开盘/加推计划,分别是南城新区的金科·御府荣怀·及第世家和城西版块的锦华首府

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