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2023年仙桃楼市年终总结土拍篇:涉宅供地规模大幅减少!

2024年01月23日 17:26     小编:洋芋          点击:2057

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回顾2023年仙桃土地市场,供地数量、规模、成交金额均有不同程度下降,其中商服住宅土拍更是少之又少,涉宅地块整体热度偏低。

一起看一下,仙桃市2023年土地市场具体数据。

2023年成功出让土地共136宗地

同比减少12.82%

据统计,2023年仙桃市土地市场成交地块136宗,土地面积2605515.03㎡,成交总价203404万元(数据来源:仙桃市自然资源和规划局)

*2023年仙桃市国有建设用地使用权拍卖出让成交公示

2022年仙桃成交156宗土地,成交金额24.3亿元;

2023年仙桃成交136宗土地,成交金额20.34亿

土地成交量同比减少12.82%,土地成交金额同比减少16.30%。

*2022-2023年仙桃土地成交对比

月度统计数据显示,2023年5月份,仙桃土地成交高达45宗,当月土地成交总面积达68.78万方。2023下半年,仙桃土地市场较为沉寂,仅成功出让土地19宗

*2023年1-12月仙桃市土地成交对比

全年涉宅用地仅成交5宗

其中城区3宗

2023年仙桃市共出让商服住宅用地5宗,其中城区3宗乡镇2宗

*2023年仙桃商服住宅用地成交情况

2023年仙桃城区涉宅用地成交量与22年持平,但是成交面积及金额均大幅下跌。

*2021-2023年仙桃城区商服用地成交数据对比

城区成交的3宗涉宅用地,城西、老城区、城东各1块,均由城投公司竞得。

仙地[2023]49号

 

仙地[2023]54号

仙地[2023]55号

 

*2023年城区商服住宅拍卖记录

2023年土拍市场发冷,开发商参与拍地的热情可谓是降至冰点,城区3宗涉宅用地,均由城投兜底,但是否会像2022年的仙地[2022]198号及199号地块一样由城投自主开发住宅项目,暂未可知。

2024年的仙桃楼市,可能不会再有纯新盘面世,市场整体将以去库存为主,仙桃或将进入现房时代。

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