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2023年仙桃楼市年终总结之预售篇:全年新增房源4297套!

2024年01月24日 17:22     小编:洋芋          点击:1843

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回望2023年的仙桃楼市,仅有老城区旭宏·水云间五期这一个全新项目入市,全年新增新建商品房源4297套,对比2022年下降约37.8%。

去年的仙桃楼市有哪些项目推出新品呢?一起来看看仙桃2023年新增房源情况。

2023共发放21张预售证,同比下降约37.8%

据统计,2023年仙桃市共发放21张预售证(包括住宅、商业等),涉及11个项目,共有4297新建商品房源入市。

以下为2023年仙桃全市批准上市楼盘详情

*2023年仙桃批准上市楼盘详情

2023年仙桃市批准预售面积共计50.27万方,同比下降37.8%。

*2022-2023年仙桃市新增商品房情况对比

各区域新增商品房源分布

从各区域具体的新增商品房源数量情况来看,南城新区依旧是主力,新增商品房源达57%,其次是城西版块,占比37%,新增商品房源量第三的是老城区版块,占比5%

*2023年仙桃各区域新增商品房分布图

2023年,南城新区仙桃吾悦广场荣怀·及第世家、沔阳·理想城、金科·御府交投·满庭春等五个项目均有较大量新增商品房源入市,城区其他版块各项目新房供应量如下表

*2023年仙桃城区各项目新增商品房供应量

2023仙桃市新增商品住房3846套

2023年全年,仙桃市新建商品住房批准预售3846套,与2022年的6251套相比,新增商品住房量减少2405套;商品住房批准预售面积47.59万方,而2022年新建商品住房批准预售面积74.46万方,同比减少36.1%

*2022年-2023年分月新增批准预售商品住房对比

聚焦月度批准新增房源情况,全年新建商品住房供应量最多的是在5月,其中沔阳·理想城项目三栋楼取得预售许可,上市房源744套。

2、7、8、12月这四个月,仙桃都未批准预售商品房。

*2023年仙桃市新增商品住房供应走势

2023年仙桃新入市项目

旭宏·水云间五期

位于仙桃市干河办事处麦芽路,9路公交车直达西桥菜市场、仙商、武商等繁华商圈,与江滩公园仅一路之隔,生活配套成熟,自然环境宜居,主售建面约77-137㎡户型。

*效果图

鉴于23年并没有房企拿地,目前仙桃在售新建商品房项目也仅有十数个,其中几个项目全部楼栋均已取得预售证,预计2024年的仙桃楼市,供应趋势或将持续下跌。

#数据说明:此统计数据主要来源于仙桃市住房保障服务中心,截止至2023年12月31日,数据仅供参考交流。

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