临空经济综合功能区趁势起飞 催熟高档住宅市场

上周三，2010国际空港城市临空经济(成都)发展峰会在世纪城新会展落幕。会上透露，作为成都市临空经济综合功能区的承载地，双流已经完成了功能区规划，计划通过3~5年努力打造成为“中西部、全国知名”的临空经济品牌基地。与此同时，区域内的高端住宅楼盘更是被购房者看好，区域辐射范围内的纯山水别墅项目山顶上近来受到各方的高度关注，而亮相不到1月时间已经过半。业内人士表示，临空经济综合功能区的规划和建设对整个区域楼市是一大利好，城南及双流空港区域内的高端楼盘将因此受益。

　　据悉，成都双流国际机场作为国内重要的航空枢纽，二跑道已经建成投运，新航站楼正在加快建设，成都高新综合保税区已获批准，机场的吞吐能力迅速增长。未来将以双流为核心，半径10公里的区域内规划建设成都国际航空枢纽综合功能区和临空经济综合功能区。目前功能区产业规划基本完成，临空经济综合区产业规划面积为101平方公里范围，其中包括约20平方公里的航空总部及高尚居住区。

　　在区域规划图上我们已经发现，山顶上处于城南中央商务区和空港片区之间，外界将这里称为“中央居住区”，而山顶上正好位于中央居住区核心位置。按照行政区域划分，山顶上应该属于文星镇，前往山顶上你可以走人民南路穿过绕城高速，在天府大道中段世纪城路口直接右转，沿着新世纪西路直行五、六公里即到达山顶上项目。而当前正在建设的德赛路即将全面通车，未来双向6车道的德赛路是山顶上项目连接天府大道笔直的一条城市大道，未来山顶上将完全属于城南CBD，而山顶上也正好处于规划中的空港临空经济综合功能区。一手握城南CBD，一手握空港新城，山顶上可谓是把握了两大区域热点。

　　正是因为有着强大的产业规划作为支持，山顶上亮相以来受到城南购房者的高度关注。日前，CBD区域内的城市山水别墅山顶上正式对外接受，当天交纳诚意金客户即超过20组，至今意向性客户已是近百人，但山顶上项目有102席，一批次房源推出30套。“目前我们的客户中不少是本居住在城南区域的企业家、精英白领等高端人士，他们希望自己的居住环境能够升级，另外由于整个项目离空港新城大学城也很近，大学教授也是主要的客户。”山顶上销售负责人透露说。一位刚完成VIP入会的吴先生表示，因为项目处于绿山环绕中，整个别墅区感觉较为隐蔽，很有“大隐隐于市”的气场氛围，而且同时处于城南CBD及空港新城辐射区域内显得尤其难得。