仙桃房网
您当前位置:仙桃房网>出售信息>仙桃西 西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建

仙桃西 西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建

城西 精装修 电话预约 2021-11-06 1472人浏览
1/21

  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建
  • 仙桃西  西郊庄园 独栋别墅 精装修 全屋地暖 环境美不胜收 旁边无人机小镇在建

220.00 万元

9777元/平米

首付预算=净首付+税费+其他费用

净首付:等于房屋成交价格减去银行贷款金额,默认按照最多可贷款金额计算;
银行贷款金额:等于房屋的银行评估乘以可贷比例;
税费:一般需要缴纳契税、个税、增值税及附加、综合地价款、土地出让金等;
其他:居间服务费,具体数额可咨询房屋经纪人;

  • 5室2厅3卫

    户型

  • 南北

    朝向

  • 225㎡

    建筑面积

  • 中/3层

    楼层

  • 精装修

    装修

  • 2017年建/

    建筑年代

  • 城西版块 查看地图
  • 西郊庄园
  • 电话预约
  • CF8807497举报
刘海涛经纪人
18071975258
联系我时,请说在仙桃房网上看到的,谢谢!

基本信息

  • 5室2厅225㎡
  • 别墅
  • 精装修
  • 南北
  • 中/3层
  • 2017
  • 个人产权 70年 有抵押

房源描述

一.总平面布置

1.交通组织

根据规划条件,规划主入口设置于地块东南侧规划道路接G318国道,小区内部设置六米宽的消防车道满足了消防的要求,小区内部沿河设置了景观铺地道路,既美化了景观,也延伸了景观视线。

2.功能布置

根据规划要求,此项目用地性质为住宅用地,地块内的建筑分为低层建筑和高层建筑两大功能,地块西北侧布置了三栋点式高层,内部均为低密度住宅区,空间尺度舒适宜人,景观环境优美。

3景观设计

   空间和景观设计上围绕低密度住宅私密性的特性充分展开,充分挖掘场地内和场地周边的有利因素,通过私家庭院和下沉庭院空间之间的呼应,设计出幽雅闲适及私密的庭院居住空间。

二. 建筑单体

1.户型设计 

   在户型平面设计上,最大限度的使住户具有良好的朝向与优美的景观,使住户更好的享受绿色、阳光、清新的空气,在每一户均配有一个或多个超大的露台。户型的动与静公共与私密区域严格分区,个房间尺度适宜,平面方正适用。较大面积的户型与地下车库相结合设计出半地下空间,为住户增加赠送的适用面积。

在户型单体内部设置大尺度露天内院,以供栖息玩嬉、栽树培花,内院以高强遮挡外部视线,且解决了大进深联排别墅中部房间采光与通风不好的弊端,给建筑带来了良好的内部私密空间与人工小气候。

   户型环境设计上,创造台地地形分级设置私家花园,增加庭院私密性及层次感。在满足建筑功能合理的前提下,注重室内空间和内院的空间环境效果,强调自然与人的相互融合,创造出满足人们新的生活方式的个性化空间。

2.立面风格

   建筑立面风格则结合原有地块上的植被情况,选择了草原别墅风格。四坡顶大挑檐的设计,展现了舒展的建筑体量,与自然环境良好的融合。建筑体量变化丰富,基座厚重,风格沉稳大气,外形变化丰富、错落有致。造型都带有舒展的缓坡、落地窗和开敞的露台,采用变化丰富的温暖色调,大量使用厚重的石材、朴实的原木、手工的瓦面等自然、野趣的材质。外观不同的栋栋别墅掩映在浓荫密林中,映照在碧水溪流上,形成的浓厚的美式风情度假别墅的氛围。这种草原别墅风格,提倡建筑、环境与人的和谐共生,通过出挑的大屋檐,使整个建筑舒展平静;大面积落地玻璃窗的运用,最大限度的把室外景色引入室内;建筑细部运用线脚、窗套,充分显示别墅的精工设计;利石材、涂料及玻璃等材质的对比没体现建筑的有机性和亲人性。

  建筑随地势起伏而层次分明,社区内精选各种珍稀植物树种,高杆的树种、纯净的高尔夫草坪与别墅交相辉映,使“别墅像从地里长出来的一样”,完美体现了草原别墅的精髓。

三.景观概念分析

 1.主题

  随着生活水平的提高和城市化进程的发展,生活与都市中的人们越来越向往"密林流水、如诗如画"般的生活环境,向往“碧波荡漾、鱼鸟成群”的自然美景,越来越多的人渴望在忙碌的城市生活之余到郊野自然中放松身心。特别是在经济发达地区,休闲度假已取代低层次的观光旅游日渐受到都市人的青睐,“主题度假”的模式也应运而生。在自然的基础上追溯更深刻的文化底蕴,使度假富有情趣和意境,已成为中产阶级度假的趋势。


本项目将依托于丰富的自然景观资源,通过对“主题”的选取和演绎、不同层面上的文化挖掘和不同类型的人文自然景观结合,营造出特定的生活方式和文化氛围,与居住者内心的精神需求达到共鸣,使都市人疲惫的身心找到真正的心灵休憩港湾。

2. 岸线处理分析

   由于本项目西南边缘均与景观绿地紧密连接,并且小区中心设置了景观性水岸,为使别墅可以和公共绿地的中心景观性水岸无缝结合,对岸线要求进行多种方式的处理是景观处理的重要任务。

   设计提出了六种岸线的处理方式,根据户型档次的不同进行不同的岸线处理。是别墅的院落空间和景观绿地既有相对独立的分割,体现一定程度上的私密性;又可已在自然环境的感受上融为一体,充分体现高尔夫别墅的环境优势。

自然草地岸线、人工种植岸线、水生植物岸线、卵石岸线、石块岸线、木桥及景观平台。

可能感兴趣的二手房

房贷计算器

房价总额 220.00万首付预算 81.4万 首付预算=净首付+税费+其他费用

备注:贷款利率仅供计算使用,实际交易利率由银行评估。计算方式以首套为基准,详情请咨询房屋经纪人。

获取优惠
获取优惠
请选择举报类型(必选)
举报