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2017年4月销量公布,仙桃城区商品房销量有所回落,而住宅销量趋于平缓。从住宅成交各版块销量占比来看,南城新区和城西版块占比明显,城东住宅销量占比9%,城南、老城区版块占比均为7%。第一名为南城新区版块的现代·森林国际城,第二名为城西版块的绿地华庭(绿地▪香格里拉),第三名为城西版块的满庭春MOMΛ。仙桃城区非住宅成交套数各版块占比基本一致。

第一章 新房市场分析

2017年4月仙桃城区销售总交易记录965套,面积10万多平方米,均价4075元/平米。其中城区住宅销售839套,销售面积9万多平方米,均价3864元/平米。

2016年5月—2017年4月仙桃城区商品房/住宅成交量走势图
2016年5月—2017年4月仙桃城区商品房/住宅均价走势图
2017年4月仙桃城区各版块住宅成交套数占比图
2016年5月-2017年4月仙桃城区非住宅成交套数趋势图
2017年4月仙桃城区各版块非住宅成交套数占比图

2017年4月仙桃住宅销售排行前三名的楼盘分别是:现代·森林国际城销售241套居榜首;绿地华庭销量84套排名第二;满庭春MOMΛ销售74套紧随其后排名第三。

排名 项目名称 套数 面积(平米) 均价(元) 所属区域
1 现代·森林国际城 241 26618 4152 南城新区
2 绿地华庭 84 10736 3682 城西版块
3 仙桃满庭春MOMA 74 7546 4025 城西版块
4 颐和公馆 66 6772 3970 城西版块
5 时代天骄 55 6068 3301 城西版块
6 元泰未来城 43 6074 4070 城南版块
7 荣怀▪及第世家 31 3516 4093 南城新区
8 鸿昇现代城 30 3443 3370 城西版块
9 和合·国际城 29 3316 4186 城东版块
10 君临天下 21 2229 3019 城东版块

第三章 楼市政策解读

2017年4月全国楼市政策解读
1 2017.4.6

住建部:房价上涨压力大城市要合理增加住宅用地供应

2017年1-3月土地市场总体平稳,供给量同比微降,一线城市明显高于去年同期,成交量跌价涨,出让金同比增近五成。

2 2017.4.16

大学毕业买不起房怎么办?多地鼓励在读时缴存公积金

大学毕业生买不起房怎么办?多地出台政策解决大学毕业生买房难题。武汉、成都、长沙、合肥、南昌等5省会城市住房公积金管理中心近日在武汉召开联席会,就自由职业者和在校大学生自愿缴存使用公积金等议题达成合作行动计划。

3 2017.4.20

楼市调控再出招:反洗钱!下月起买房必须刷本人银行卡

4月20日,央行营管部和北京市住建委联合发布《中国人民银行营业管理部北京市住房和城乡建设委员会中国银行业监督管理委员会北京监管局关于房地产开发企业房地产经纪机构履行反洗钱义务的通知》,要求开发商和中介履行反洗钱义务。

4 2017.4.26

楼市调控潮下"逆流而上":他们仍在"一心一意"去库存

一线以及部分热点二线城市房价出现了较大幅度的上涨。为稳控房价,自2017年3月份以来,多城密集出台调控政策:限购、限贷、限售、限价,层层加码,多管齐下。与此同时,也有部分三、四线城市仍处于库存高企、去化艰难的状态。在楼市收紧的调控潮下,这些城市"逆流而上",仍然在"一心一意"去库存。

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