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* 所有咨询答案均以开发商回复口径为准，最终解释权归开发商所有

问
明珠新城的复式楼，公摊百分之三十几，我要联合买9号楼的业主一起讨个说法。(2013-01-05)

答
您好！高层住宅的公摊面积都非常大，因为有电梯井道、电梯前室、强电井、弱电井、上下水的井道、排烟的井道等很多，还有大堂、地下室、消防控制室、人防、屋顶的电梯设备间等很多需要公摊的地方。30％多是非常正常的公摊比例。如有疑问可以仔细研读测绘报告。一般的购房者希望得房率越大越好，也就是希望自己居住的套内建筑面积多一些。但公摊比例越小，相应的楼梯等公共部位面积就又小又窄，业主的活动空间也就很有限。适当的公摊面积可以为业主营造一个舒适的生活环境。感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
请问复式的公摊面积是怎么算的？(2012-12-21)

答
您好！回答同上！感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
我朋友在你们那买了一套60平米左右的房子，是首付3成的按揭，还没有装修，现在要转给我，我应该注意些什么问题？购买合同和银行按揭是否能改签我名字？ (2012-12-19)

答
您好！如是你朋友要转给你，那就只能是按二手房去操作啦！具体可以去咨询中介！感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
你们那里买80平米到100平米的房子大楷多少钱(2012-12-14)

答
您好！不好意思，现80-100平的都销售完了，目前有三期大点的面积！感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
你好，问问你们是不是买了就有房产证，还是要等，因为我人不在家在外地(2012-12-07)

答
您好！我们目前在售的是预售商品房，是需要交房后才能再办理产权证的！感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
您好，您们支持首付一成的活动吗？(2012-10-30)

答
您好！我们目前不支持一成首付活动。感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
b1和c2户型多少钱一平米？ (2012-10-28)

答
您好！我们现在在售的是三期的复式楼产品，没有前期那种户型了！感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
二期91平米的样板房有相片吗？我想参考一下！谢谢 (2012-10-20)

答
您好！不好意思，之前的样板房已经拆除了，没有相片！感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
请问 1.首付几成？仙桃户口其他户口都一样吗？ 2.A2户型现在还有现房吗？ 3.二期什么时候可以入住？ 4.现在有什么优惠政策？谢谢！(2012-10-10)

答
您好！1.如您（以家庭为单位）是首次置业可以首付三成，如是二套就需首付六成！2.A2户型已售完，现有复式产品在售，欢迎来访！3.二期已入住了！4.现在售三期有特价房！感谢关注明珠新城！祝新年快乐！
问
你好，小面积的户型还有吗，A3或C3，具体价格为多少？谢谢(2012-09-14)

答
您好！明珠新城一、二期已经售罄，三期加州国际正在接受预定中，面积在90平以上，具体情况欢迎您来电或来访咨询。