仙桃市规划展示馆、人防应急指挥中心、博物馆三位一体的综合馆规

一、项目概述

1、项目名称：仙桃市规划展示馆、人防应急指挥、博物馆三位一体的综合馆

2、项目概况：

仙桃市位于湖北省中部的江汉平原，幅员面积2538平方公里，地跨东经112°55'—113°49'、北纬30°04'—30°32'，属亚热带季风气候区，四季分明，雨量充沛，阳光充足，气候温和，具有南北兼优的气候点。

本项目位于仙桃市南城新区仙南大道南侧、致富路西侧、规划道路东侧（详见附图），处于仙桃市南城新区核心区范围内，是市政广场公建群的重要组成部分。

二、主要技术指标

（一）规划用地及总建筑面积：项目规划用地面积33491.3平方米（合50.24亩），规划净用地面积20020.2平方米（合30.02亩）；总建筑面积12100平方米，其中地上建筑面积10100平方米，地下人防隐蔽室建筑面积2000平方米，详见用地范围示意图。

（二）建筑退红线：规划建筑物突出部位仙南大道大道线不少于70米，东侧规划道路线不少于30米，并满足相关技术规范要求。

（三）博物馆设计要求：仙桃市博物馆是地方综合性的中型博物馆，总建筑面积6000平方米，包括陈列区、学术研究室、配套设施、藏品库区、办公区等。陈列区、藏品库区、办公区应相对独立，单独设立进出通道。具体要求如下：

1、陈列室及相关配套面积（3500 m²），包括相关配套设施200 m²，含观众服务综合办公室、贵宾接待休息室、警卫、讲解员办公室、吸烟室、残疾人通道休息室、卫生间；历史文明展800 m²；革命历史展300m²；风采展500 m²；民间艺术展1200 m²；辉煌成展（临时展览）500 m²。

    注：各专题陈列室的内部装修力求简洁、朴素，给人以美感，且具有江汉平原色，地面材料耐磨、有弹性、不起尘、不起声。温、湿度要求因文物质地的不同也有所不同，光线以自然光为主，辅之以人工光。

2、学术研究部分：480 m²，包括学术报告厅200 m²，研究室50 m²，技术实验室50 m²，资料图书室80 m²，学术交流活动室80 m²，卫生间20 m²。

3、参观服务部分120 m²，包括领票处10 m²、商店20 m²、衣物寄存处20 m²、厕所（中型）70 m²、

4、文物库房：700 m²，包括藏品库4间共400 m²，暂存室1间50 m²，编目室1间50 m²，消毒室1间70 m²，化验室1间60 m²，危险品库1间70 m²。

注：文物库房建筑要求牢固、坚实、防火、防盗且都装避雷针，尽量不设在地下室或太高的地方。

5、修复加工部分360 m²，包括修复室75 m²、照相室50 m²、裱糊室60 m²、复制室60 m²、标本制作室70 m²、工作人员办公室30 m²、洗手间15 m²。

6、行政办公部分400 m²，包括正、副馆长室3间共50 m²、.财会室1间15 m²、办公室4间共60 m²、保卫科1间15 m²、值班室1间10 m²、会议室1间90 m²、接待室1间60 m²、职工活动1间85 m²、卫生间1间15 m²。

7、生活和附属建筑440 m²，包括门卫室、车库、配电房、电脑监控、空调、行政仓库、食堂、绿地。

（四）规划展示馆、人防应急指挥功能及面积：总建筑面积6100平方米，其中地上建筑面积4100平方米，地下人防隐蔽室面积2000平方米，具体要求如下：

1、总规展示厅1个，约500平方米，含走道、解说集中点、准备室、设备、休息、贵宾、办公、卫生间等

2、控规展示厅2个，各200-300平方米，计600平方米

3、影院2个共200平方米，分别是数字城市展示厅100平方米，3D播放厅100平方米

4、图文展示厅共300平方米，分别是历史成展示厅100平方米，现代建设成展示厅100平方米，未来展望展示厅100平方米

5、详规展示厅500平方米，包括重要规划（重点项目、重点地段）展示厅、项目规划展示厅、标志性建筑展示厅

6、乡镇规划展示厅300平方米

7、其他展示厅300平方米，包括历史文化保护展示厅、生态、湿地保护展示厅、水乡园林风光展示厅、旅游规划展示厅

8、附属功能1010平方米，包括

    人防领导办公室3间*30平方米=90平方米

    人防办公室用房面积：320平方米

①人防办公室主任：20平方米

②人防办公室副主任：20平方米

③人防办公室副主任：20平方米

④工程：20平方米

⑤财务：20平方米

⑥通指：20平方米

⑦法制宣传：20平方米

⑧战备值班室：30平方米

⑨专家组办公室：30平方米

⑩通讯站：60平方米

⑾工程监督站：60平方米

会议室50人一间；100人一间。计300平方米

接待室2间*30平方米=60平方米

设备室2间*20平方米=40平方米

控制室2间*20平方米=40平方米

贵宾室1间*50平方米=50平方米+卫生间10平方米=60平方米

休息室2间*20平方米=40平方米（解说员）

卫生间3间*20平方米=60平方米

9、地面通信指挥用房面积300平方米

10、地下隐蔽室用房面积：2000平方米

总计：地上4100平方米，地下2000平方米，合计6100平方米。

（五）建筑层数：不大于5层，高度根据功能需要设计。

（六）停车位：按照不小于1.0个车位/100平方米建筑面积安排布置。

三、设计总体要求

1、建筑方案应结合仙桃市城市点，布局合理，立意新颖，建筑形态应能符合展览、博物馆建筑的点，能够彰显仙桃文化色，与水乡园林城市相适应，同时应与市政广场公建群整体协调，并处理好各个立面的景观效果，使之成为仙桃市的标志性建筑。

2、建筑设计应满足人性化、智能化、环保节能要求，处理好交通流线关系，有利于安全、疏散和管理。

3、营造优美的外部环境，创造舒适宜人、富有文化内涵的外部空间。

4、室外场地标高应结合周边市政道路的竖向标高控制，并满足百年一遇的防潮要求。

5、设计同时应满足国家规范、行业标准和湖北省有关规定和要求。

四、成果要求：

1、本项目方案设计应满足建设部《建筑工程设计文件编制深度规定》（2003年版）中对方案设计文件的要求。
　　2、设计文件：设计说明书、建筑设计构思、总平面规划、交通组织、环境景观的设计；单体建筑平面、立面、剖面图；结构选型、水电、空调、环保、消防、人防、智能化等专业设计；具体如下（不限以下内容）：

（1）文本图册10套（设计成果必须包括总平面规划图、建筑单体各层平面图、地下室平面图以及屋顶平面图、建筑立面及剖面图、街景立面图、鸟瞰图、四个方向的建筑立面效果图、主入口立面效果图、灯光夜景工程效果图、设计方认为有必要交待的建筑节点效果图），统一按A3规格装订成册；

（2）汇报ppt或全景动画；

（3）A0展板5张； 

（4）所有成果电子光盘两套（文字格式为DOC格式，总平面和建筑单体平、立、剖面图等为DWG格式，表现图为JPG格式，设计汇报PPT格式）；

（5）其他可表达设计意图和理念的表现方式。

3、投资估算：投资、经济分析书，要包含：建筑主体结构、主要设备、建筑外装饰（幕墙、门窗）、建筑室内装修、室外景观明细表，主要材料用量，估算。
　　注：效果图其中一张必须含市政广场公建群

4、投标报价不得超过《工程设计收费标准》（02年版）的收费标准，且必须按照方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段分别报价。

5、方案成果的知识产权归属方案征集人所有。

仙桃市规划管理局 

　　　　　　　　二〇一〇年十二月二十二日