仙桃市经济适用住房项目“仙桃春天”住宅小区第三期销售公告

2011年10月11日 10:42 小编：仙桃房产管理局|0 点击：4509

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根据《仙桃市经济适用住房管理实施办法》和《仙桃市经济适用住房摇号销售实施细则》的规定，仙桃市经济适用住房项目“仙桃春天”住宅小区三期实行公开销售。现将有关事项公告如下:

一、销售房源

本次公开销售的经济适用住房房源为：“仙桃春天”住宅小区三期工程，坐落于仙桃市黄金大道以南，锦瑞路以东，沪渝高速公路以北，致富路以西。

“仙桃春天”住宅小区三期可供销售的经济适用住房共403套，分两类户型：类户型115套，建筑面积74.1㎡-74.97㎡；二类户型288套，建筑面积89.04㎡-89.99㎡。

以上房源全部面向仙桃城区持有《仙桃市购买经济适用住房资格证》的低收入住房困难家庭，公开摇号销售。

二、销售价格

根据《市物价局关于“仙桃春天”经济适用住房三期预售基准价格的批复》（仙价工服规〔2011〕27号），“仙桃春天”住宅小区三期经济适用住房平均预售基准价格为1690元/㎡。一楼按基准价格销售，二楼每平方米增加10元，三楼和四楼每平方米增加15元，五楼每平方米减少10元，六楼每平方米减少30元，楼层计算未含架空层。

房屋具体销售价格待房屋竣工验收、工程决算完成后对成本进行重新审核，终销售价格与预售价格的差额实行多退少补。

三、申购登记

凡取得《仙桃市购买经济适用住房资格证》的家庭，均须参加申购登记。

申购家庭由申请人持《仙桃市购买经济适用住房资格证》及居民身份证进行申购登记。申购登记的主要内容为申请人姓名、居民身份证号、申购户型及《仙桃市购买经济适用住房资格证》证号等。

申购登记时间：2011年10月14日——10月18日（双休日照常工作，下同）。

申购登记地点：市房产管理局院内。

凡在规定时间内进行了申购登记的家庭，参加“仙桃春天”住宅小区三期公开摇号销售。未进行申购登记的家庭，不予参加本次摇号销售。

四、中购人产生方式

市城镇居民住房保障局将申购登记家庭的申请人姓名及居民身份证号录入计算机摇号软件中，按照申购户型分两组分别进行随机摇号，其中建筑面积在75㎡以下的为一组，建筑面积在75㎡以上的为一组。计算机系统根据摇出的先后顺序自动进行编号，产生的中号者及其顺序号即为该组户型的中购人和购房顺序号。

当进行申购登记的申购家庭数超出可供房源数时，在摇出中购人和购房顺序号后，剩余申购家庭作为候补中购人摇出候补顺序号。

当进行申购登记的申购家庭未超出可供房源数时，通过摇号确定各组户型中购人和购房顺序号。

摇号实行现场监督、公证。摇号监督代表由市人大代表、政协委员、纪检监察部门工作人员以及申购家庭代表组成。公证机构对摇号过程和结果进行公证。

五、摇号时间、地点

摇号时间：2011年10月25日上午9：00。

摇号地点：市体育馆。

申购家庭可凭《仙桃市购买经济适用住房资格证》进馆观看摇号仪式(每证限一人)。

六、购房程序

（一）中购人持居民身份证，到市城镇居民住房保障局（市德政园枫丹苑7号楼三单元105室、106室）凭《仙桃市购买经济适用住房资格证》换领《仙桃市经济适用住房购房通知书》，时间：2011年10月27日—10月31日。

（二）中购人持《仙桃市经济适用住房购房通知书》和居民身份证，到市经济适用住房和廉租住房建设发展（“仙桃春天” 住宅小区）售楼部按购房顺序依次选房、定房，签订《经济适用住房买卖合同》和《前期物业服务委托协议》，交付购房款项，办理相关手续。如出现中购人放弃购房的，由候补中购人按顺序号依次替补。时间：2011年11月1日—11月22日。

具体时间分配如下：

1.建筑面积在75㎡以下的分号段选房、定房时间：

11月1日：1—30号；11月2日：31—60号；

11月3日：61—90号；11月4日：91—115号。

2.建筑面积在75㎡以上的分号段选房、定房时间：

11月5日：1—30号；11月6日：31—60号；

11月7日：61—90号；11月8日：91—120号；

11月9日：121—150号；11月10日：151—180号；

11月11日：181—210号；11月12日：211—240号；

11月13日：241—270号；11月14日：271—288号。

3.处理各号段中购人未按时选房、定房遗留问题时间：11月15 日—11月17日。

4.候补中购人选房、定房时间:11月18日—11月22日。