住了三年的新房，两年半在漏水

       记者在宋女士家中看到，卧室有窗子的一面墙上，布满了水溃，印迹斑斑。宋女士常年在外，房子不通风，墙上也长霉了。“买这个房子真后悔，感觉像住进‘平民窟’了”，宋女士指着楼道上沾满泥土、灰尘的通道抱怨道。

        记者了解到，宋女士2009年底购得这间两室一厅，购房没半年便发现下雨时有轻微渗水，当时却并没在意。2010年始，陆续有部分邻居反映，家中也有漏水现象，大家便一起找开发商做防水补救。不料，不久后又逢大雨，业主家中再次出现漏水，而这次开发商却推辞说：“应找防水部门。”次日，开发商的电话一直处于无法接通状态。

       宋女士说，业主们找物业时其称：“房子已买三年，不属开发商管，应找“大修基金”。之后，她又致电咨询房产相关管理部门又被告知：房屋漏水应找质监站负责。

       无奈下，记者佯装业主致电建设工程质量监督站得知，这可能是一栋未受监的“两违工程”房。宋女士对此提出质疑：“我的房子有房产证，怎么会是‘两违工程’？既然房子未受监，为什么银行会给按揭呢？”该站负责人则解释称：具体原因，有待进一步调查。（记者熊雄 实习生欧阳斯琴 刘甜报道）

法律链接：
根据国务院的《建筑工程质量管理条例》四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基础工程基和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
建设工程保修期，自竣工验收合格之日起计算。