金九银十遇上房交会 楼市推盘战役打响

　　金九银十作为今年后一个销售“窗口期”，开发商的销售压力巨大。与往年不同的是，今年金九银十仙桃举办了六届住房交易会，因此仙桃各大开发商均把下半年的供应大头放在了房交会前。数据统计，今年的九月十月楼盘共取得14张预售许可证，共推出房源4882套，而今年上半年总推盘量也为5581套，可以说下半年推盘的重头都集中在九月十月，房交会前。
 
　　今年上半年的住宅市场可以说是全线飘红，市场行情一片大好，这也大大给足了开发商推盘的信心。房交会开始的前一个月，历来都是开发商推盘的黄金时节。从今年9月楼市销售行情可以看出，购房者期待能在房交会享受更多的优惠，开发商们也希望能借助房交会再续辉煌。小编粗略统计，今年金九银十共有12个楼盘推盘，其中像新城壹号、和合·国际城等，房源量都是慷慨地大手笔推售。和合·国际城一次性推出房源1288套，新城壹号也是赶在房交会到来前获得3张预售许可证。经过一个多月的蓄客，借助房交会的召开，从而释放成交量，为今年的销售业绩再次发力，这也是许多开发商共同的选择。
　　从各个区域的推盘情况来看，城西版块依然是推盘大户，共有四个项目在金九银十有推盘动作，加推房源1339套；城东版块推盘量也是遥遥于其他版块，主要由于和合·国际城选择在今年10月面世，开发商借房交会之际也是大量推盘；城南版块虽在9月10月获得3张预售许可证，推盘楼盘有新城壹号一个楼盘，但从推盘量来看，城南版块新增房源量也足以在众多楼盘竞中分得一杯羹。老城区今年整年推盘情况都比较冷清，在房交会前夕水云间也顺势推出新房源，借此抢占金九银十，为楼盘全年销量助力。别值得一提的是，这次房交会虽然并没有乡镇楼盘的参展，但是今年的金九银十却有4个乡镇楼盘推出新房源。城区共有3家商业地产项目也加入了房交会的这场战役。
 　　对于购房者来说，金九银十遇上房交会，同时房贷政策的放松，面对大量新鲜房源以及各种优惠诱惑，确实是适合出手的时机。而对于开发商来说，经过一次大量的推盘动作，房价优惠战愈演愈烈，相信接下来的推盘也会逐步回归淡定、趋于谨慎。

　　附：九月、十月推盘信息一览表