邻居武汉楼市涨价太疯狂 仙桃楼市还好吗？

　　6月已经到来，湖北今年的天气都迟迟不肯入夏，然而，我们仙桃的邻居，武汉楼市却是热火朝天，涨价潮此起彼伏。据不完全统计，截至5月26日，武汉有501个楼盘在售，而2016年1月-5月，武汉有218盘涨价，涨价楼盘超4成。

1-5月武汉楼市涨价楼盘前十
 

　　看到武汉的涨价热潮，相信有不少仙桃的朋友们都有所担忧，家乡的房价还好吗？小编意为大家收集整理了仙桃城区5月份销售前十名楼盘1月和5月的价格对比，让大家有个相对全面直观的了解。

5月销量前十楼盘价格涨跌表
 

　　通过这个表可以很清楚的看到，今年1月到5月，仙桃楼市大多数楼盘的房价都有不同程度的增长。但是也有些楼盘，房价没有随整个市场大流，反而是不升反降。
 

　　小编之前看到过的一个报告里有指出，在人口增速接近的情况下，年轻人比例越高，则购房需求越稳定，而且更具可持续性。由此可以看出，一个城市的年轻指数，对房价也是有直接影响的。今年上半年，继深圳房价暴涨、上海楼市之后，楼市涨价潮已经开始向二线城市蔓延。而武汉作为年轻指数全国排名六的城市，房价也呈现出集中上涨的态势。

　　小编分析，对于目前的仙桃市来说，大部分年轻人都纷纷选择走出去，去外面的世界为未来和理想奋斗。2016年仙桃市的年轻人口新增率为22.87%，年轻人口流出率为44.52%，年轻人口净增率为-21.65%，这也间接决定了仙桃楼市房价虽然随大流会有少量增长，却并不会出现像一些二三线城市那样大的涨幅。
 

　　2016年1-5月，仙桃城区没有出现纯新盘，整个楼市主要是已去库存为主，对于下半年房价走势，小编觉得，整体将呈现趋缓态势。目前整个仙桃楼市都已经发展的比较成熟稳定，不会出现像我们的邻居武汉市一样涨价潮一波又一波的状况。
 

　　不管怎样，小编还是要提醒要购房的朋友们，不论是刚需，或者是投资，买房都需要考虑清楚，谨慎一点总是好的。