现房or期房 想在仙桃买房的你会怎么选？

　　房地产世界里，买房分为现房和期房。反观目前仙桃城区楼市，绝大多数成交的都是期房。但是也有不少人说还是买现房好，心里踏实。
 

　　对于买房，买期房还是现房，你会怎么选择呢？仙桃城区楼市虽然并不算大，但是大大小小的楼盘算起来也有好几十个。几乎每天都有人来问小编，哪些楼盘有现房，哪些楼盘是期房。小编地统计了一下仙桃城区的房产市场，让大家能更直观的了解一下。

仙桃城区楼盘现房和期房一览表
 

　　看了上面的表格，大家应该对仙桃楼市有了一定的了解。根据小编对仙桃城区楼市的了解，今年上半年，仙桃市场虽然一直是以去库存为主，但是由于现房市场好的房源可选择性比较少，大部分人都还是比较关注市场上去年新入市的新城壹号5期和星城国际·沔阳公馆。相较于福星城、红树湾等这些早已交房现正在清盘的现房来说，其他多数还有楼栋在建的楼盘，房源的可选择性多了，购房者大可不必为了房子选迟了而懊恼。

　　至于到底是买现房还是买期房，是不少购房需求者都会纠结过的问题，为此，小编意为大家列出现房与期房各自的利与弊，请大家谨慎斟酌。
 

　　现房
 

　　接受理由：
 

　　1、现房能真实地感受到楼盘的实景，可以让购房者马上看到“现实”的而非广告中的房子，减少了不确定因素，购房者对楼盘形态、配套建设都有切实的感受和判断。
 

　　2、部分购房者表示，现房具有即买即住点，更能降低购买风险，也避免带来无法按时交房、交房与效果图有差别等现象纠纷。
 

　　3、现房的价格也基本稳定，购房时需与周围地区、同类型房屋价格相比便可，如果购房者是投资人也不用与开发商共同承担风险。
 

　　拒绝理由：
 

　　1、在整体市场较好的情况下，现房价格要比期房贵很多，投资升值空间不及期房大。
 

　　2、选择余地较少，购房者可能无法购买到理想的房子。

　　期房：
 

　　接受理由：
 

　　1、部分购房者表示，由于先期购买，销售工作刚刚展开，一般开发商能提供较多的房源，购房者选择余地较大。
 

　　2、期房价格一般比现房价格优惠，房地产开发商对于一个房屋的开发一般需要2到3年的时间，甚至更长，为了及时收回资金和减少资金压力，开发商一般会让利销售。
 

　　3、购房者可以随时了解施工情况，了解房屋构造，有问题可以及时跟开发商协商。
 

　　拒绝理由：
 

　　1、购买风险较大，购房者看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面决定买房，到工程完工后，很有可能发现房子和想象中差较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。
 

　　2、期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本有意欺骗还是其他客观原因，都将给购房者带来不便。
 

　　3、如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，购房者将成为受害者。

　　不管怎样，小编还是要提醒大家，购买现房或期房除了根据自己的情况及所购房屋的点选择外，还应该考虑房地产开发商和所购房屋的各种条件是否齐全，这样才能买到合心意的房子。