房地产税真要来了 对你的钱袋影响有多大？

　　近段时间来，房地产税这一概念，再一次喧嚣尘上。
 

　　这次引爆话题的是财政部部长楼继伟，在7月23日的G20财长和央行行长会议税收别研讨会上，楼部长表示，房地产税制改革至今未推出的一大原因是涉及很多利益问题，很难达成共识，但是下一步还是要“义无反顾”推进改革。一句话，房地产税即将开征，没买房的，都要小心了！
 

　　实施将从一二线城市开始，逐步实施

　　相关人士指出，房地产税作为一种地方税，在走完立法程序之后，可以选择先后实施，分城实施。在一些房地产市场过热的一二线城市，可以选择先行实施。
 

　　何时通过：房地产税法zui快2017年通过
 

　　那么，房地产税全面开征还有多远呢？据相关人员表示，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法zui快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”
 

　　房产税真的能降房价吗？
 

　　有了房产税，持有二套房子的成本将大大增加，这会导致准备购买二套房子的投机者踯躅不前和已经拥有二套房子的投机者仓皇抛售。
 

　　一个不再疯狂，一个加紧低价出逃，买房的人在减少而卖房的人在增多，这无疑相当于增加了供应减少了需求，而一项商品的供应增加需求减少将会引发商品降价，这是经济学不容置疑的常识。从表面上来看，前面的逻辑严谨可靠，没有什么明显破绽，这也正是大众坚信房产税能使房价下降的原因所在。

　　房地产税具体的缴纳标准是什么？
 

　　房地产税之所以推行地比较缓慢，正是因为群众们对“一旦开征，我们买房要多交钱吗？多交多少钱？”的利益问题抱有很大的质疑。小编带大家来简单算一算这笔钱要怎么交！以仙桃为例，如果按照国际通行的房产税额1.5%来征收的话，购买一套城区120平方住房需要40万左右，每年需要缴纳的房产税额要6000元！每月均摊500元！
 

　　再来看看中国色税额，此前在上海、重庆试点的房产税额分别为，上海0.4%-0.6%、重庆0.5-1.2%。我们取0.5%来计算的话，仙桃城区一套120平方的住宅一年约缴纳2000元。同时，我国可能还会设定一定的免征额，例如上海试推行时的起征点为60平方米。 群众们觉得这个金额还能接受吗？

　　置业压力居高不下，怎样给生活更多改善？
 

　　对于改善置业人群，房地产税无疑是 “晴天霹雳”，但换言讲，如果房地产税真的实施，要放弃改善生活的可能吗？
 

　　答案当然是否定的，所以既然改善置业压力无法消除，那么能做的，是尽量减少这种压力给置业带来的负担。在改善置业中，尽量选购一些本身具备强溢价能力的优质房源，以房屋增值的强效力，抵消房地产税带来的压力。