2月份经济运行数据公布房屋销售价格同比下降1.2%

2009年03月10日 17:05 小编：未知|0 点击：1441

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　　根据国家发展改革委、国家统计局调查显示，2月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.2%，降幅比1月扩大0.3个百分点;环比下降0.2%。

　　一、新建住房销售价格同比下降1.8%，降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.2%。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比下降1.4%，降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.3%。

　　分类型看，经济适用住房销售价格同比上涨0.3%，环比下降0.1%。普通商品住房销售价格同比下降1.8%，环比下降0.2%;商品住房销售价格同比下降2.8%，环比下降0.2%。

　　分地区看，新建住房销售价格同比上涨的城市有39个，其中涨幅较大的主要城市包括：银川8.7%、北海6.9%、金华6.1%、济宁5.3%和西宁4.7%等;同比价格下降的城市有30个，主要城市包括：深圳-16.3%、广州-8.9%、石家庄-6.5%、南京-5.6%和厦门-5.4%等。环比价格上涨的城市有17个，主要城市包括：沈阳1.3%、锦州1.0%、北海0.7%、大理0.6%、兰州和洛阳0.5%等;环比价格下降的城市有36个，主要城市包括：石家庄-5.2%、温州-4.1%、丹东-3.7%、吉林-2.4%、徐州和大连-1.5%等。

　　二、二手住房销售价格同比下降0.7%，降幅比1月扩大0.4个百分点;环比下降0.1%。分地区看，二手住房销售价格同比上涨的城市有36个，其中涨幅较大的主要城市包括：三亚13.8%、南宁10.5%、西宁6.2%、哈尔滨5.6%和襄樊4.9%等;同比价格下降的城市有33个，主要城市包括：深圳-17.4%、吉林-8.5%、厦门-6.5%、岳阳-6.1%和大理-3.4%等。环比价格上涨的城市有20个，主要城市包括：洛阳1.3%和温州0.9%等;环比价格下降的城市有36个，主要城市包括：吉林-2.9%、遵义-2.2%、唐山-1.8%、呼和浩-1.8%和湛江-1.5%。

　　三、新建非住宅销售价格与上年同月持平，涨幅比1月低0.2个百分点;环比与1月持平。分类型看，办公楼销售价格同比上涨1.2%，环比上涨0.1%;商业营业用房销售价格同比下降0.1%，环比与1月持平。

　　2月CPI同比下降1.6% 六年来度出现负增长

　　3月10日上午，国家统计局网站公布2月份宏观经济运行数据。统计数据显示，2月份，居民消费价格总水平同比下降1.6%。其中，城市下降1.9%，农村下降0.8%。这是我国CPI六年来度出现负增长。

　　数据表明，2月份食品价格下降1.9%，非食品价格下降1.2%;消费品价格下降1.5%，服务项目价格下降1.8%。从月环比看，居民消费价格总水平与1月份持平;食品价格上涨0.8%，其中鲜菜价格上涨4.0%，鲜蛋价格下降0.8%。

　　此前，多家机构均预测CPI将落入负值区间已无悬念。一方面，由于去年2月份较高的基数效应，使得翘尾因素为负值。另一方面，食品价格在春节后的持续回落也拉动了CPI下行。

　　据国家统计局数据，今年1月的CPI增幅为1.0%，比2008年12月下降0.2%，创30个月以来新低;作为CPI指标的PPI同比下滑3.3%，创2002年3月以来大降幅。

　　2月份，居民消费价格(CPI)同比由上月上涨1.0%转为下降1.6%，工业品出厂价格(PPI)下降4.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点，呈继续下降态势。

　　对此，国家统计局相关人士表示，本月CPI和PPI的双下降，主要受国际市场初级产品价格显著下降和一些殊性因素的影响，还不能此判定出现了通货紧缩。

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　2月份工业品出厂价格同比下降4.5%

　　2月份，工业品出厂价格同比下降4.5%，原材料、燃料、动力购进价格下降7.1%。

　　在工业品出厂价格中，生产资料出厂价格同比下降5.7%。其中，采掘工业下降17.4%，原料工业下降8.4%，加工工业下降3%。生活资料出厂价格同比略降0.4%。其中，食品类价格下降0.7%，衣着类与一般日用品类价格均上涨0.6%，耐用消费品类下降1.9%。

　　分品种看：

　　——原油出厂价格同比下降56.3%。成品油中的汽油、煤油和柴油出厂价格同比分别下降0.5%、26.4%和11.4%。

　　——化工产品价格类中，顺丁橡胶价格同比下降33.6%，聚苯乙烯价格下降30%，涤纶长丝价格下降25.3%。

　　——煤炭开采和洗选业出厂价格同比上涨18.8%。其中，原煤出厂价格上涨18.7%。

　　——黑色金属冶炼及压延加工业出厂价格同比下降8.9%。其中，普通大型钢材价格下降6.3%，普通中型钢材下降11.1%，普通小型钢材下降5.1%，中厚钢板下降16.4%，线材价格下降14.7%。

　　——有色金属冶炼及压延加工业出厂价格同比下降25%。其中，铝下降20.5%，铜下降43.6%，铅下降38.1%，锌下降40.6%。

　　此外，在原材料、燃料、动力购进价格中，有色金属材料类、燃料动力类、化工原料类和黑色金属材料类购进价格同比分别下降29.7%、10.9%、8.3%和6.3%。

　　1-2月份累计，工业品出厂价格同比下降3.9%，原材料、燃料、动力购进价格下降6.2%。

　　2月份，居民消费价格(CPI)同比由上月上涨1.0%转为下降1.6%，工业品出厂价格(PPI)下降4.5%，降幅比上月扩大1.2个百分点，呈继续下降态势。如何看待居民消费价格和工业品出厂价格的双双下降?这种下降是否意味着通货紧缩?对此，国家统计局相关人士表示，本月CPI和PPI的双下降，主要受国际市场初级产品价格显著下降和一些殊性因素的影响，还不能此判定出现了通货紧缩。

　　他认为，按照经济学有关原理，通货紧缩，顾名思义是由于市场货币供应量不足引起的价格水平的下降。从我国情况看，在国家实施积财政政策和适度宽松货币政策的作用下，市场货币供应量充裕，贷款大量增加，不存在通货不足的问题。统计数据显示，广义货币(M2)增速连续两个月持续回升，12月末、1月末同比分别增长17.8%、18.8%，达到2006年6月以来高。金融机构新增贷款大幅增加。1月份新增贷款1.6万亿元，为历史同期单月增加多。从初步数据看，2月份新增贷款仍然超过1万亿元。

　　影响2月份价格双双走低的因素是多方面的，其中重要的有两个因素：

　　一是国际市场初级产品价格持续大幅下降对我国的传导影响。受全球经济增长继续明显下滑影响，国际市场原油、矿石、金属等基础性产品价格在年初短暂反弹后继续低位振荡，导致大宗产品进口价格明显下降，带动主要生产资料价格下降较多。2月份，国际市场上能源价格同比下降48.8%，降幅比1月份扩大3.4个百分点;非能源价格下降33.1%，扩大9.4个百分点;金属和矿产品价格下降48%，扩大10.3个百分点，其中铝价下降41.8%，铜价下降55.3%。

　　二是一些殊性因素的影响。在我国，春节所在月份消费价格别是食品价格明显上涨已成一般规律。由于2008年春节在2月份，加之2008年春节前夕南方部分地区发生了严重的冰雪灾害(2008年2月份冰雪灾害导致当月CPI上涨1个百分点)，而今年春节在1月份，又没有灾害影响因素，去年2月份的高基数，导致今年2月份居民消费价格同比涨幅明显下降。据测算，2008年居民消费价格对2009年2月份的滞后影响大约为负2.5个百分点，也是说，如果今年2月份价格保持在去年底的水平不变，因为去年同月基数高的影响，2月份CPI同比将下降2.5%左右。

　　进一步从价格环比变动情况看，总体上PPI下降幅度呈减缓的趋势。2月份PPI环比下降0.7%，降幅分别比2008年11月、12月和2009年1月缩小2.7、1.6和0.7个百分点。