小编告诉你为什么刚开盘的房子卖的那么快？

　　“给我介绍下好房源呗，110-120㎡的三房，位置好，价格适中就行”朋友！不是庄庄不介绍，一是您把面积定的太死(109或者129您接受嘛？）；二是仙桃总共也才这么大，只有是城区都算位置不差吧；三是价格适中，仙桃整体房价大概在2800-4000不等，庄庄认为的是价格适中在3500，您觉得呢？我们希望大家能多对仙桃楼市有了解，才能买到自己满意的房子哦~
 

　　话不多说，近期又有网友向小编反映，明明是新开盘的楼栋，特地赶过去看的，为什么中间楼层又卖的差不多了？
 

　　其实仙桃大多数楼盘在楼栋未开盘前都有一定时间的认筹期，他们称之为蓄客。需拿到预售许可证后，再根据认筹的效果来确定是否开盘和开盘时间。一般参与认筹的购房者才有资格参与选房。

　　开发商为什么搞认筹？其实我们都清楚，这是开发商在筛选客户，也是想预测开盘效果，认筹一般会需要购房者缴纳一定金额的认筹金。
 

　　需要指出的是，如果你不想买房，或者没选到满意的房子，认筹金是可以退的。只不过退认筹金的时间不算短。其实认筹活动早已成为行业规律，对于大家来说，只有两个选择，真正想买房子的，交了也没事；没兴趣的就别交。还要搞清楚交认筹金的先后顺序和选房的先后顺序是否挂钩，这个问题要具体问下置业顾问核实，如果跟选房的顺序没关系，倒不如晚些再交钱。未开盘前，价格是不会公布出来的，一般只会告诉你个均价，所以一定要权衡清楚哦！

　　大家想想看，长时间的蓄客期，如果真的户型适中，是大家心目中的意向房源，刚需客户早买晚买总是要买的，而且开盘当天会有最优惠的折扣，何不提前预定呢？所以不明其理的很多人还以为卖房子哪有那么夸张，其实是大家早在之前就预定好了，只是开盘当天会决定是否确定购房哦，也就是说开盘的那几天那个楼盘会突然是原来销量的好几倍，这个解释不知大家还满意否？
 

　　如果真正想买一套房子，在价格能接受，户型适中，楼层还可选择的情况下，还是建议先定下来吧。况且今年下半年也陆续出了不少利好政策，契税减半、维修基金降低等，房源的选择也是一天一个样，仙桃不比北上广大城市，房价也不会说突然暴涨或者暴降...