满庭春：公共维修基金代缴工作开始了！

满庭春MOMΛ商铺

均价：8000元/m²

户型：二室（8）三室（66）四室（12）

地址仙桃市黄金大道西段88号[城西版块]

4000070728 转 129#

申请优惠

 　　每一位满庭春业主在买房的过程中肯定都会听到“公共维修基金”这个词，那么公共维修基金究竟是什么呢？有什么用处呢？
 
　　某百科给出答案是：“公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。由开发商代为收取，由房管部门监管，所有权归购房人，不得挪作他用。”
 
　　通俗点讲，住房公共维修基金就是你所购买房屋的养老金、医疗金，当房屋保修期满后，你的房屋出现了这样那样的质量问题，可以动用公共维修基金，这里需要注意的是该基金只能用于公共部位维修，按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
 
　　那么公共维修基金怎么算？
 
　　一般情况下，公共维修基金的收取标准是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳，目前仙桃市公共维修基金收费标准（按房屋建筑面积）为：七层以下（含七层）房屋35元/平方米；七层以上十一层以下（含十一层）房屋或别墅50元/每平方米；十一层以上十八层以下（含十八层）房屋每平方米60元/每平方米；十八层以上房屋每平方米65元/每平方米。
 
　　而根据仙政办发【2016】23号《市人民政府办公室关于进一步促进仙桃市房地产市场平稳健康发展的意见》的规定，凡2016年12月31日前缴纳维修基金可以享受政策减免25元／㎡——实际按40元／㎡元征收，每平米享受减免25元，一套房就可以省下支出2000-3000元，真的是很划算。
 
　　满庭春业主公共维修基金缴纳时间：

　　12月1日——12月15日：正常签约购房客户缴纳；
　　12月15日——12月25日：延期或未放款客户缴纳
 
　　满庭春业主公共维修基金缴纳方式：

　　1、现场转账到指定账户：凭截图核查到账后开具相应票据
　　2、现金存款到指定账户：凭银行存款回单到现场核查到帐后开具相应票据
　　3、异地转账到指定账户：提供转账截图经核查到账后开具相应票据。
 
　　特别提示：现场办理缴费的客户请务必携带相关购房资料（合同或者发票），同时存款或转账时必须备注姓名+房号确认身份，详情请咨询满庭春置业顾问或致电0728-3286666.
 

        咨询电话：18507229241 (仙桃房网房小露)
 

        项目地址：仙桃市黄金大道西段88号(江汉平原农贸市场对面/公交12路、15路直达)