仙桃房产市辖区2011年5月市场数据分析报告

     仙桃市辖区房产市场2011年5月商品房销售面积49748.12M²，销售套数478套，成交均价3356.91元/M²;其中住宅销售面积49237.47M²，销售套数471套，成交均价3323.44元/M²;商业销售面积418.52M²，销售套数4套，成交均价7583.03元/M²;车库销售面积21.65M²，销售套数1套;其他销售面积70.48M²，销售套数2套，成交均价2680.95元/M²。商品房结转可售供应面积420387.85M²可售套数4438套，新增供应面积104852.44M²新增供应套数947套。
     从5月份银行额度从紧和央行存款准备金率不断上调，使得银行个贷门槛一再增高。在这种情况下，银行出于经营利润和风险考虑，开始以各种方式来提高个贷门槛，批贷审核慢、放款排队等待、贷款利率被提价、不同客户差别化对待等等，个贷门槛变得有些“高不可攀”，购房人深感如今的银行“伤不起”，仙桃个别银行已出现付要求四成甚至五成。