上周楼市成交242套 中等户型领潮流

        上周2013-03-11日到2013-03-17日仙桃市城区本周成交房源242套，面积26217.41平方米，均价3257.11元/平米。其中住宅成交222套，销售面积25236.39平方米，均价为3041.7元/平米；非住宅成交20套，销售面积981.02平方米，均价为8798.58元/平米。上上周总的成交套数、住宅成交套数和非住宅成交套数分别为274、261、13。与上一周相比，总成交套数和住宅成交套数都呈现下降状态，但非住宅成交套数比上周成交量多。周总成交套数环比下降11.68%，周住宅成交套数环比下降14.94%。

         备注：本数据统计仙桃城区（市辖区）数据，其他区域不在统计范围之内，供参考，请以官方发布数据为准。

图一 成交量环比 （本周：2013-03-11日到2013-03-17日 上周：2013-03-4日到2013-03-10日）



图二 成交均价环比


        本周相对上周，总成交量减少，住宅成交量相应较少，非住宅成交量上周为13套，本周为20套。
        本周总均价成交相对有所上扬，主要得益于非住宅均价的成交均价的价格相对较高。

图三 城区各版块住宅成交量（套）


        城南新区96套成交量保持，其次是城西版块38套。


图四 城区各版块成交均价（元/平方）


        城南版块均价3363.75元/平米，均价高；城西版块均价3007.69元/平米，在四大版块中均价低。

图五 住宅周销售排行榜TOP10

2013-03-11日到2013-03-17日仙桃住宅销售前十列表
排名	项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
1	新城壹号	住宅	市辖区	4645.58	3402.99	39
2	星城国际•江汉星城	住宅	市辖区	1377.4	3287.78	13
3	和合·国际城二期	住宅	市辖区	1180.44	3843.26	11
4	元泰未来城	住宅	市辖区	1185.92	3072.58	10
5	忆美·翰林公馆	住宅	市辖区	999.1	3484.85	9
6	新冠·漫城林语	住宅	市辖区	851.78	3514.45	8
7	公园	住宅	市辖区	831.64	3063.68	8
8	红树湾住宅小区	住宅	市辖区	821.27	3309.69	8
9	紫金城	住宅	市辖区	936.76	3260.68	7
10	世纪雅园	住宅	市辖区	353.55	3756.36	7

        热门楼盘新城壹号这周以39套的住宅销售成绩高居榜，其他楼盘的表现稳定，销售套数差较小。

图六 住宅销售各面积区间比例


        100㎡到120㎡的中等户型占比48%，有107套；120㎡到140㎡的大户型占比28%，有63套；90㎡到100㎡的中小户型占比11%，有24套；小于90㎡和大于140㎡的户型所占比例平分秋色，分别为6%、7%。

图七 住宅销售各区间均价比例