3月18日-3月24日仙桃楼市周成交221套

        上周3月18日-3月24日仙桃市城区成交房源221套，面积22729.96平方米，均价3384.82元/平米。其中住宅成交205套，销售面积22071.23平方米，均价为3306.79元/平米；非住宅成交16套，销售面积658.73平方米，均价为5999.47元/平米。上上周总的成交套数、住宅成交套数和非住宅成交套数分别为242、222、20。与上周相比，总成交套数和住宅成交套数都呈现下降状态，非住宅成交套数也比上周成交量少。周总成交套数环比下降8.68%，周住宅成交套数环比下降7.66%。

        备注：本数据统计仙桃城区（市辖区）数据，其他区域不在统计范围之内，供参考，请以官方发布数据为准。
图一 成交量环比

图二 成交均价环比


        上周相对上上周，总成交量减少，住宅成交量相应较少，非住宅成交量上上周为20套，上周为16套。
本周总均价成交相对相比下降，主要是因为非住宅均价的成交均价的价格相对较低。

图三 城区各版块住宅成交量（套）

        城南版块依然保持地位，上周住宅成交90套，其次是城西版块52套。


图四 城区各版块成交均价（元/平方）

        风水轮流转，上上周成交均价低的城西版块，上周以均价3959.59元/平米位居上周；而城东版块均价3056.79元/平米，在四大版块中均价低。

图五 住宅周销售排行榜TOP10

2013-03-18日到2013-03-24日仙桃住宅销售前十列表
排名	项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
1	仙桃·福星城	住宅	市辖区	3423.18	3690.99	31
2	世纪雅园	住宅	市辖区	767.67	3609.56	18
3	新城壹号	住宅	市辖区	1925.14	3442.72	17
4	元泰未来城	住宅	市辖区	1436.53	3161.23	13
5	星城国际•江汉星城	住宅	市辖区	1196.67	3217.35	11
6	忆美·翰林公馆	住宅	市辖区	778.88	3477.35	8
7	公园	住宅	市辖区	742.62	3033.57	7
8	新冠·漫城林语	住宅	市辖区	490.67	3499.37	5
9	中央华府	住宅	市辖区	602.32	3318.84	5
10	万荣·锦绣江山	住宅	市辖区	525.93	3363	5

上周住宅销售为仙桃·福星城，成交31套，其他楼盘的表现稳定，销售套数差较小。

图六 住宅销售各面积区间比例


00㎡到120㎡的中等户型占比44%，有90套；120㎡到140㎡的大户型占比23%，有47套；90㎡到100㎡的中小户型占比13%，有27套；小于90㎡为17%，有34套。

图七 住宅销售各区间均价比例



    均价在3000元/㎡到4000元/㎡之间的住宅占总比的70%，说明是仙桃地区住宅销售市场及被消费者普遍接受的价格；均价在2000元/㎡以下和均价在2000元/㎡和3000元/㎡之间占比分别为11%、15%；均价高于4000元/㎡和小于2000元/㎡的占比很小。