2013年5月第一周仙桃新房销售数据分析

        5月周（2013-04-29日到2013-05-05日）仙桃城区销售总交易记录156套，5月周的销量相比四月的四个星期相对较少。5月周仙桃城区商品房销售均价为3184.39元/平米，均价基本保持稳定。这一周销售的商品房中住宅为147套，销售面积16443.98平方米，均价 3176.36元/平米；非住宅销售9套数，销售面积1510.26平方米，均价3271.78元/平米。
 
        “本周之星”——新城壹号

        五月周，周销售套数被新城壹号获得，一周共销售住宅34套，销售面积为3772.78平方米，均价为3492.93元/平米。新城壹号的住宅成交量远远超过其他楼盘，占据本周的住宅销售排行榜。新城壹号在“五一”期间推出：总价减2万，购房另有精美礼品赠送的优惠活动，也对其销售有一定的促进作用。

    图一：5月周仙桃城区住宅销售排行榜TOP5
  

2013-04-29日到2013-05-05日仙桃城区住宅销售前五位列表
排名	项目名称	销售类型	所在城区	销售面积	均价	套数
1	新城壹号	住宅	市辖区	3772.78	3492.93	34
2	万荣·锦绣江山	住宅	市辖区	1404.46	3398.42	13
3	忆美·翰林公馆	住宅	市辖区	907.75	3542.6	8
4	现代·森林国际城	住宅	市辖区	892.98	3639.65	8
5	紫金城	住宅	市辖区	829.33	3232.84	7

 

        5月周仙桃城区住宅销售位是新城壹号，共销售34套，位居二位的万荣·锦绣江山一周销售13套。前五位的楼盘中城南版块占据3个，分别为新城壹号、忆美·翰林公馆、紫金城。城西版块有一个楼盘，为万荣·锦绣江山。南城新区有一个，为现代·森林国际城。

    图二：5月周仙桃地区商品房成交量（套）

        5月周仙桃商品房共成交156套，延续了四月商品房成交量呈现略微下降的趋势，五月周销量进一步下降。“五一”假期的到来，仙桃城区各大楼盘纷纷推出了优惠政策，但从目前的数据来看，影响还未得到明显反映。

    图三：5月周仙桃地区商品房成交均价趋势图（元/平米）

    图四：5月周仙桃地区住宅成交均价（元/平米）

        五月周，仙桃城区的商品房成交均价为3184.39元/平米，价格较为平稳。5月周，仙桃城区住宅成交均价为3176.36元/平米。商品房与住宅的均价相差不大，说明这周的非住宅的销售对商品房的销售影响不大。

    图五：5月周仙桃城区各版块成交量（套）

        5月周，仙桃城区各版块的住宅成交量中，城南及南城新区成交住宅80套，占比62%；城西版块成交33套，占比25%；老城区和城东版块的成交量较少，相应也占比较小。

    图六：5月周仙桃城区各版块住宅成交均价（元/平米）

        城南及南城新区版块的住宅成交均价依旧占据位的位置，均价为3469.49元/平米。城区各板块住宅均价从高到低排行，依次是城南及南城新区、城西、城东、老城区。老城区的住宅均价低，为2881.99元/平米。

        备注：本数据统计仙桃城区（包含部分乡镇楼盘）数据，其他区域不在统计范围之内，供参考，请以官方发布数据为准。