传武汉二套房贷政策将收紧 银行称随时可能下文件

近日，业内盛传央行将统一口径，严格执行二套房贷款标准，“外紧内松”的做法将被叫停。那么，武汉二套房贷款政策会否由此收紧？记者昨日进行了走访。

    武汉一家国有大型银行个金部人士也表示，这两天，该行内部已有风声，二套房贷款政策要收紧，“文件可能随时会下发”。银监会还将对各地商业银行的二套房政策进行检查，查处违规行为。

    不过，今年4月人行武汉分行营管部曾出台意见，明确二套房若购买的是改善性住房（人均居住面积在平均水平之下），仍可享受套房贷款优惠。“与北京、杭州不同，武汉政策若收紧，很可能是对‘非改善性住宅”及140平方米以上的房贷加强监管”，江城银行界一人士透露。

    此前，记者曾调查发现，在武汉房贷新政出台后，武汉多数银行对“是否为改善性住宅”都睁一眼闭一眼。

    为夺房贷市场，超出140平方米的二套房，银行一般也会给予优惠。在汉阳一家楼盘销售现场，一家银行驻点工作人员曾向记者表示，即便套房贷未还清仍可享受优惠，是付必须得提高至2.5-3成，利率可打7.1-7.2折。

    江城数家银行个贷业务负责人表示，央行若收紧二套房贷款政策，也有可能针对京广沪等地。今年以来，上述地方房价再次出现抬头迹象。“毕竟，经济还没完全回暖，政府应当不会轻易出手，否则楼市将受到很大影响”，民生银行武汉分行市场营销部总经理叶世明称。