仙桃房网
您当前位置:仙桃房网>仙桃楼市>小编说房

五年时间,我把仙桃房价从3000等到7000!

2021年05月11日 14:59     小编:龙利鱼          点击:6729

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

这几年,随着仙桃房价的不断上涨,买房的门槛越来越高。

经常有人感慨,要是当年知道房价这个涨法,砸锅卖铁、借高利贷也得多弄几套房子。

若是四五年前多买几套房子,现在卖一套,不仅能把当初的房贷都还上,身价怎么也得上百万。

面对房价的上涨,有人看准时机,赶紧上车,坐等房产升值;有人错失良机失望崩溃。

今日重点

1、房价压得人喘不过气,想定居仙桃却无能为力
2、有选择!刚需不妨瞄准仙北、城西

3、五年时间,仙桃房价从3000涨到7000

NO.1喘不过气!想定居仙桃却无能为力


最近,有网友在江汉热线论坛我要买房板块写下了对目前仙桃房价的感受:房价使我们年轻人喘不过气来,我在仙桃待了七八年,想定居却无能为力!

 

2013年来仙桃上大学,看着这座城市越来越好,想要定居。可现实却是房价从3000元/㎡直接涨到现在的南城均价快7000元/㎡工资从2000到5000却花了3年的时间,而这工资还不算高收入!

仙桃这座城市待了七八年,想要定居却无能为力。房价还要继续涨下去,这样的房价让年轻人喘不过气!

目前这篇贴子下面已经有很多条回复,想必楼主的亲身感受也是得到了大多数网友的共鸣,也有好多人给到了中肯的建议:

如果真的想定居在仙桃,不妨选择一些总价低的优惠房,目前仙桃在售楼盘大部分都可以做首付2成,面积小一点。如果手上资金不充裕,还是不要考虑南城这边的房子。总的来说,在仙桃低于5000的选择还是有一小部分的,地段偏一点的,可能更便宜。

NO.2有选择! 刚需不妨瞄准仙北、城西

 

正如上面提到的,想要在仙桃定居、安家置业的朋友,如果手上资金不充裕,可以看看目前仙桃市场上的城西、仙北版块。

前几天仙桃房网买房群里也有人给出了类似的买房建议,刚需瞄准城西跟仙北版块,配套设施跟的上,价格还是低不少。

 明显可以看出,这两个版块新房的价格大概在4300-5700元/㎡之间,虽然区域稍微偏一点,但周边配套很齐全,生活气息浓重。相比南城动辄7000元/平的新房项目来说,就凭价格这个因素,这些房源对刚需很友好!

NO.3五年时间仙桃房价从3000涨到7000

关心了解仙桃楼市的朋友应该都知道,从2016年开始,仙桃房价就跟坐了火箭一样,一路上涨,势头很猛。

据仙桃房管局数据统计,2016年仙桃市商品住宅均价3449元/㎡,到今年已经达到了6478元/㎡,翻了近2倍!而南城新区热门楼盘均价已经超过7200元/㎡!

从图中可以看出,2010-2015年,仙桃市区房价变动不大,基本在2900-3400元/㎡区间小幅波动。

自2016年起,仙桃市区房价开始步入明显的“上涨”通道,并一路高歌猛进。

近一年来,仙桃房价稳步上涨。就4月来看,目前仙桃新房成交均价如下:

城西板块均价: 5398元

老城区版块均价:5800元

城东版块均价:5271元

城南版块均价:6495元

南城新区版块:6381元

对于仙桃人来说,真切能感受到如今各大板块的买房门槛越来越高,曾经的刚需盘正在消失,刚需买房人的考量范围越来越“边缘化”。

那么现在仙桃主城区还有哪些对刚需友好的新盘?

10w<买房门槛<15w:仙桃楼盘房价平均水平

10-15w能买哪里?选择也不少哦。

首付10w-15w的楼盘共计有16

其中包含城西版块7个楼盘,首付起步价均在11w+,城南版块1个楼盘,城东版块1个楼盘;南城新区7个楼盘,首付起步价在13w+,首付起步价差距较大。

这一门槛内楼盘价格从5200至7200元/㎡,部分楼盘有通透三房的户型,从而拉低了首付门槛。

而且也不乏品质楼盘,受人瞩目的“三驾马车”这些楼盘所处位置也是目前仙桃城区炙手可热的片区。由于地理位置相近,产品户型相近,楼盘之间首付差距较小。想要在飞速发展的区域安家,可以考虑这部分楼盘。

总结:

房价不会大涨大跌、鼓励地方发挥能动性、保障性住房增加,这是趋势,为2021年楼市定调。

不过,行情是行情,能力是能力。在具体买房时,建议少一些急功近利和激进的投机,以刚需自住、改善置换为主,多关注学区、地段、品牌都不错的楼盘,安全系数更高。

分享到:
获取优惠