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仙桃的房价,到底涨了还是跌了?

2022年06月13日 16:58     小编:洋芋          点击:7064

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仙桃2022年的房价是涨了还是跌了

仙桃楼市现在的行情如何?

先来看看一张对比图

从今年的1月到5月,仙桃城区商品房成交套数虽然持续走低,但是成交均价却是整体稳中有升。而各个区域的行情走势究竟如何呢?

近日,小编把2022年1-5月仙桃城区各版块商品房成交均价整理了一个图表,我们用数据说话:

 

(数据说明:成交均价=当月成交总额/当月成交总面积)

仙桃老城区城东版块,主要在售新房项目分别只有1个,房价较1月都有所降低,其中城东世纪·阳光城项目即将清盘,房源可选不多。

城南版块目前在售新房项目也只有2个,分别是现代·森林国际城丨北苑项目,现在已是清盘销售状态,房源剩余不多;信和·御湖世家项目,最近三期5#楼新品刚刚加推,活动较多,三期的前期楼栋正在清栋优惠,成交均价有所降低。

城西版块3、4月整体均价略低,是因为祥生·观棠府一期项目大动作清盘钜惠,一套不剩,当时掀起一波热潮,直接跃升为3月销量榜首。城西的其他项目,价格表现上较为稳定。

最后来看看购房者最为关注、房源也最多的南城新区金台花园锦绣江山·望府新城名都这3个项目都是今年全盘交房,目前都是清盘状态,可选性不多;其他在售项目,或为加快去库存回笼资金,或为迎合市场,价格都有所变动。

 

另外,蓝天花园项目5月高品质洋房新入市,一经推出备受青睐,成交价格也上浮不少。

仙桃目前是向南在发展,政务中心、艺体中心、新学校等等各种利好配套,纷纷落子南城,南城新区也逐渐成了高价盘的主场,房价自然也不会大幅下跌。

买了的都希望涨,还在观望的,自然希望房价跌一些,入口门槛低一些。房价的起伏,一直牵动着购房者们的心。

仙桃城区目前20个在售项目中,有6个项目都已是尾盘,仅剩少量房源在清盘,越往后楼层选择更少。

5月仙桃首套房利率降至4.8%,二套房利率也仅为5.2%,一二套房利率均突破新低。对于购房者来说,买房成本已然大大降低;而对于刚需而言,现在就要看准时机,挑选适合的项目入手。

(说明:本文所有数据均来源于仙桃市房地产市场信息发布平台,由仙桃房网收集整理,供参考。)

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数据来源:仙桃房网  编辑丨阳阳

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