降价已无空间 武汉郊区楼盘陷进退两难

　　位于汉南的南国江城，起价1680元/平方米，是房交会上便宜的楼盘。昨天上午，销售人员刚进场散发材料，被人团团围住，但很快又散开了，没有一个人报名看房。汉南碧桂园起价降至1998元/平方米，看房车总坐不满。

　　盘龙城片区哥帝景、摩卡小镇、天居园等多个楼盘，均在3000元/平方米以下。“房子多，价格也拼得差不多了”，一家楼盘负责人说，郊区配套设施都不完善，多数能以价格竞。

　　在阳逻片区，多数楼盘在2000元/平方米以下，有的1500元/平方米。“2000元/平方米，已经是保本卖房了，再低要亏本了。”阳逻地产品牌企业联合会会长陶宏国说。

　　今年武汉楼市“小阳春”中，城区不少楼盘赚了一把，但郊区楼盘因受交通、配套制约，多数没有沾到光。多位郊区楼盘负责人反映，去年下半年楼市冷时，一些楼盘一度暂停施工，到今年春节后才复工。“小阳春”没赶上，降价已无空间，现在进退两难。

　　武汉市土地交易负责人分析，郊区商品房供应量大，当地需求却有限，主要靠城区居民买房。前几年楼市红火，郊区卖地过多、过快，导致商品房现在供过于求。