开发商售房时乱用“绿色建筑”将被视为欺诈

今后，开发商在售房时不能随便打出“绿色建筑”的旗号了，如果相关建筑还未获得“绿色建筑”认定而开发商擅自打广告的话，将被视为欺诈。

昨天下午，2008海峡西岸(福建)智能建筑发展论坛在厦门召开。市建设与管理局副局长林树枝告诉记者，住房和城乡建设部准备对全国的绿色建筑进行权威认定并评定星级，低为一星，高为三星。其中，一星、二星由地方评定，三星要由住房和城乡建设部评定。

目前，厦门正筹备成立绿色建筑与节能评定专家委员会，预计12月下旬可组建完毕。

林树枝说，绿色建筑的评定将采取预评审和验收挂牌两个阶段。开发商在对住宅进行设计时，要涵盖绿色建筑的指标要求，住宅建成后可申请绿色建筑预评审，通过预评审后才可以对外宣传其为“绿色建筑”。住宅在交房入住一年后，方可申请绿色建筑验收，这是因为绿色建筑标准其中一项是住宅管理，通过验收后，该住宅才能正式挂牌。

林树枝表示，今后厦门市将进一步推广绿色建筑，将绿色建筑与智能化管理更加紧密结合。