海口东盛名苑小区:新建的楼房外墙为何多裂缝

户主：还没入住外墙现裂缝售楼部：水泥标号过高，和大楼质量无关专家：建议找权威部门检测

外层楼体上刚修复的裂缝痕迹

本报海口12月14日讯(记者李灏实习生何玲娣摄影报道)“我们在振兴路东盛名苑小区的“福临阁”买房子，可买来的新房子还没入住，楼体外墙表面出现很多裂缝。大家都很担心，请你们过来帮助调查一下。”中午，几位在该小区买房的市民这样向本报投诉说。

●投诉：刚买的新房还没入住外墙体表面出现裂缝

下午3时多，记者来到振兴路东盛名苑小区实地调查。在该小区“福临阁”楼体前记者看到，18层高的楼体外壁上，有好多刚被刷补过的白色痕迹，远远望去像谁在巨大的墙体上画了一幅意象派的图画。有业主告诉记者，该楼盘是今年才落成的，前段时间，该栋楼的外墙体表面出现了很多处裂缝。“刚刚新建好的楼盘，还没入住，外墙竟然出现裂缝，我们怎能放心入住呢?”一位业主如是说。“我们反映后，开发商进行了修补，结果成了现在这个样子，看着新楼有这么多‘补丁’，心里别别扭”。另一位户主说。

●售楼部回应：出现裂缝系用水泥标号过高导致

为调查情况，记者来到该楼盘的售楼处采访。该楼盘售楼部的纪经理告诉记者，该栋楼的楼体外墙表面确实出现了不少细小裂缝，不少买房的业主很是担忧。后经他们检查，发现原因是系当时给外墙墙体批挡时，所用的水泥标号比较高。前段时间，太阳光厉害，温度高，水泥膨胀，导致出现了细小裂痕。纪经理说，这跟墙体本身质量及其它工程质量没有任何关系。

纪经理表示，他们发现墙体表面出现细小裂痕后，马上用专业胶和涂料进行了修补。他还表示，过几天小区将会出具一份书面的材料说明，贴出来，给户主们解释清楚，让他们放心。

●建议：建议户主找权威部门检测

针对户主们的反映，记者又采访了海口建筑业的一位业内人士。该业内人士指出，楼体外墙表层出现裂缝的原因很复杂，使用的水泥标号过高后，维护不当也是其中的一个原因。此外，建筑质量本身及所用建材质量等也会导致裂缝的出现。

该业内人士建议，为安全起见，户主们好请省建筑工程检测或其它权威部门的专业人员来检测。