“买买买”背后的商业之变--元泰未来城

元泰未来城

均价：6800元/m²

户型：二室（4）三室（28）四室（8）

地址仙桃市沔街大道8号[城南版块]

4000070728 转 778#

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　　商以城在，城以商兴。城市的发展总是伴随着商业版图的扩张和演变。改革开放以来，仙桃商业中芯几经变迁，从极盛一时的供销社到综合性大型商场，从一枝独秀到多点布局、多业态共生的“多核”商圈时代。新商业形态不断涌现，为城市增添了新的活力与动力。今年元至10月，全市实现社会消费品零售总额292.75亿元，增速稳居全省第二。其中，龙头企业带动作用突出。

　　老牌商圈的新烦恼

　　在仙桃人的心目中，逛街就等同于“逛商厦和大新路”

　　大新路商圈以传统商业为主，仙桃商厦和好邻居为商圈霸主。其他多以街铺的形式存在，服装店、小吃、甜品店等众多，业态较为丰富。商圈历史悠久，商铺档次中、低端较多，功能齐全，人流量较高。

　　市民王艳是大新路商圈的忠实粉：“这里太方便了，我可以在最小的半径内，花费最少的时间，完成最多的消费选择。

　　从大新路一路向南，走到步行街，又是一番风景。

　　仙桃文化步行街是不少市民夜间打卡的地标。小吃、烤串、麻辣.….街头小吃丰富着市民的味蕾。记者在现场观察到，不少店铺外的餐桌已坐满市民，外卖“小哥”前来取餐人数较多。

　　临近仙下河的步行街于2004年投入使用，属于纯步行商业街。在步行街开店4年的店主“甜甜”，主打时尚女装。“我这儿都是老顾客，现在网购人多了，但还是有不少人愿意来店子里试衣服。”

　　凭借地理优势，大新路商圈在仙桃火了20多年。但是随着城市发展，老城区很多硬件设施跟不上居民日益提升的消费需求，硬件陈旧、配套落后、空间局促、行车拥堵等问题日益凸显，成为制约老牌商圈发展的瓶颈，商业升级迫在眉睫。

　　新业态加速抢滩

　　随着仙桃东进南扩的进程，仙桃商圈一枝独秀的格局被打破。一座座大型商业大楼拔地而起，新商圈、特色步行街、购物中芯共同构成仙桃商业网络。

　　2013年9月29日，武商仙桃购物中芯开业;2016年7月7日，新天地国际广场开业。作为主力店之一的市内沃尔玛超市也同期开业。商业大咖纷纷抢滩仙桃市场，为本地人提供了多样购物体验。

　　今年受疫情影响，城区不少店铺生意修淡。“水电、房租都需要花钱，每天开店都是亏。”花店老板杜梅回忆说，今年6月她和妹妹到武商广场摆地摊，仅3个小时净赚200多元。

　　地摊经济为武商仙桃购物中芯带来了人气，也带火了商场消费。“武商空间够大，吃喝玩乐购一应俱全，停车也方便，购物体验不错。”市民周旋说。

　　位于黄金大道与宏达路交汇处的新天地国际广场商圈，已形成了一个比较多元化的体系。相比老城区商圈的人流，该商圈辐射范围稍窄。

　　11月25日，家住复州花园社区的郭靖前来超市购物，手拎两大袋日用品，“家离得近，超市种类也丰富。就是商场能逛衣服的位置蛮少，平时和朋友也喜欢来这边看电影。”他说。

　　仙桃商圈进入多核时代

　　随着人们消费的多样化需求的提升以及电商的崛起，体验性消费成为线下商业新的出路，商城的建筑布局、体验消费型商家的引进、人文设施以及停车位的数量日益重要。

　　类似武汉天地的商街布局，低密度、游憩商街，将建筑、门楼、回廊、小品融合，以耳目一新的建筑风格和街区文化打造仙桃具气质的地标性商业街区。位于洒阳大道的环球商业中芯，是仙桃以吃喝玩乐购集一体的法式风情商业街。

　　今年1月18日，环球中芯广场正式开街，因疫情一度沉寂。如今，这里已成年轻人购物新选择。11月25日，记者看到，环球商业街内新开业的一家网红奶茶店门口排起了长队，开业促销活动吸引了不少路人围观。仙桃南城新区已经建设和发展了十余年，人口分布逐步向城南片区移动。洒街大道上人车通行、车水马龙，如今形成了浓厚的商业氛围，商超、中高端家居建材、特色餐厅、亲子教育等业态扎堆经营，逐渐成为商业旺地。

　　作为仙桃集酒店、写字楼、商业、住宅于一体的大型城市综合体项目，元泰地产开发的元泰商业街，依托区域常住30万人口和众多优质学区资源，一众光环加身，已然成为南城新区的商业新地标。培优、游乐、玩具、图书、美食、聚会各种消费，也带来元泰商业街与洒街的业态互补，不仅能满足消费者吃喝玩乐购的一站式消费需求，同时还将传递市民的精神消费。

　　老牌商圈上档升级、一批新商业综合体落户，无疑都在向大家释放一种信号——仙桃进入了一个商业综合体的时代。未来，仙桃商圈将如何引领消费升级，实现品质、便捷、繁荣三大功能，促进仙桃经济高质量发展，值得期待。

　　来源：仙桃日报

　　元泰地产 共赢未来

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