上周新房成交228套 楼市淡季不淡反升温

　　一般来说7月与8月正值酷暑，不少购房者都会避开这个时间，选择天气比较凉爽的时间看房。因而这也是楼市传统淡季。上周是7月的周，步入淡季，仙桃楼市销量不降反增。上周商品房供成交228套，与前一周相比增长一倍有余。

　　据仙桃房网数据显示：2014年6月30日至2014年7月06日仙桃楼市销售总交易记录为228套，成交面积为24251.54平方米，金额 84224824.76元，均价3472.96元/平方米。其中住宅成交202套，成交面积为22686.61平方米，金额68069664.47元，成交均价为3000.43元/平方米；非住宅销售26套，成交面积为1564.93平方米，金额16155160.29元，成交均价为10323.24787元/㎡。 （此数据供参考，请以官方发布数据为准。）
 
　　图一：上周（6.30~7.07）每日成交均价走势图
 

 

　　由图一可看出住宅均价6月30日低为2736.91元/平方米，高为7月4日3272.64元/平方米。7月3日销量为0.

 

 

　　上周平均每天商品房成交32套，其中有4天商品房销量超过40套。上周非住宅成交涨幅较大，成交26套，与前一周相比增长近三倍。

 
　　图三：上周（6.30~7.07）商品房周成交量走势图
 

 

　　上周商品房成交228套，环比增长54.05％。

　　图四：上周（6.30~7.07）住宅成交量走势图

 

 
　　上周住宅成交202套，环比上涨43.26。

　　图五：上周（6.30~7.07）商品房/住宅成交均价走势图

 

　　上周商品房成交均价为3472.96元/平方米，住宅成交均价为3000.43元/平方米。