仙桃房网
您当前位置:仙桃房网>仙桃楼市>小编陪购

购房小知识-尾盘的“样板间”到底能不能买?

2022年09月01日 10:33     小编:香菜          点击:1839

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

  话说:“颜值即正义”。不仅仅体现在交朋友、处对象上,买房也是一样。

  前几天,一位购房者问小编:“开发商的样板房的装修风格,我好喜欢,能买吗?”今天,小编就给大家详细解答一波。

  一个楼盘的房子卖到最后,仅剩的样板间,购房者能不能买呢,优缺点又有哪些?

  先来说说购买样板间的好处

  ① 省去装修麻烦 拎包入住即可既然是样板间,那自然是早就装修的好好的了,买房后根本不用自己去装修,拎包入住即可,省时省力又方便。而且开发商为了突出样板间的好,往往家居什么的都是定制的,也都是选择知名品牌,尺寸什么的都是最合适的,所以总体来说质量还是很有保障的。而且装修风格也是统一、美观,为自己省去好多麻烦。

  ② 户型更好 视野和风景也更美前面也都已经说了,开发商为了想让购房者产生购买欲,一般都会在样板间花大心思,所以在选择用来做样板间的房子时,往往都会选择相对好的楼层,相对好的户型。不论是通风、采光、还有视野风景都会相对更好,所以购买样板间,户型再差都不会有多差的。

  那说完了购买样板间的好处,我们再来说说购买样板间的坏处

  ① 为赶时间存在抢工期状况 管道线路或有问题

  通常情况下,样板间内都没有设置水、煤气、暖气等管道等线路。大家在参观样板间的时候,看到的空调冰箱之类的家电都是摆设,没有实际通电,不用穿墙破洞,但在装修时,你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。所以,空间可能会缩小的心理准备你要有。

  多数的样板房在施工时会存在抢工期的现状,后期改造装修难度大,尤其对于隐蔽工程来说更是这样。

  ② 样板间空间虚大 实际使用中存问题

  样板间里家具齐全,所有的设计和装修看起来都很漂亮,但当你真正住进去的时候,你才会发现,可能一下子觉得桌子太小,一下子觉得床不够大。而这一切的问题都是源于开发商为了显示房间的宽敞,可能会定制小尺寸的家具进行摆放。而这些非正常尺寸的家具,在实际使用过程中诸有不便。

  ③ 样板间采光可能是灯光问题

  我们都知道,去看样板间的时候几乎是全屋灯光闪烁,通透光亮,看起来非常漂亮。但房子实际采光怎么样,关灯后看到的才真实。毕竟,你自己家不可能大白天还开灯吧?所以想要检测房子采光到底好不好,那就关灯后再来看。

  在这个看“脸”的时代,样板房只适合手上钱多,想快点入住,并且愿意掏尾盘的购房者。过于挑剔的人群,是不用看样板房的。

  

您在买房过程中,有遇到过什么问题?

想了解最新楼盘项目的

欢迎添加“小乔”微信(xtfw110)

邀请您进群交流

分享到:
获取优惠