房价继续高位运行 上周武汉楼市价涨量跌

　元旦刚过，有消息称元旦期间销量缩减，而据亿房研究的统计数据显示，1月1周(12月30号-1月5号)，武汉市商品住宅是价涨量跌状态。全市共成交2332套房源，其中主城区成交1902套，远城区(黄陂、江夏)成交430套。而主城区成交均价为7093.88元/平方米，与去年同期相比，成交均价上涨16%左右。元旦期间武汉房价依然坚挺。

　　各大片区房价仍在高位运行

　　“从各大片区的成交价格来看，除青山区和南湖片成交均价有所下跌外，其他片区成交均价较上周继续上涨。其中沌口片在万科金域蓝湾项目的拉高带动下，整体区域均价大幅上涨2.75%，而东西湖片和古田片区成交均价也分别大幅上涨0.90%和0.75%，整体主城区成交均价继续呈上涨势头。”亿房网研究陈龙介绍，目前全市主城区在售楼盘有350个，成交均价为7093.88元/平方米，较前一周价格水平上涨44.31元/平方米，楼市价格涨幅0.63%，与去年同期相比增幅15.80%。

　　同时，他告诉记者，南湖片成交均价的下跌，主要是由于万科金色城市项目的销售均价低于整个区域均价而使区域均价有所下降，而并非在售项目价格下调引起。记者从不少楼盘了解到，元旦三天，不少在售楼盘的销售并不尽如人意。

　　另外，记者了解到，武汉远城区在售楼盘212个，成交均价3931.59元/平方米，较前一周价格水平上涨22.6元/平方米，楼市价格涨幅0.58%。

　　成交量同比少近三成

　　一方面是价格高居不下，另一方面，武汉各大片区成交量均较上周有所减少。记者了解到，东西湖片、二七后湖片区和汉口区等区域减幅明显。

　　陈龙介绍，成交量上，本周主城区销售套数1902套，较前一周减少21套，减幅1.1%，平均每天销量为272套;与去年同期相比减少24.79%。而本周远城区销售套数430套，较前一周减少58套，减幅11.89%，平均每天销量为61套。

　　“现在天气越来越寒冷，过了元旦，马上要过年了，无论是开发商还是购房者，对于卖房、买房的注意力已经有所转移。再加上近‘加息’等政策再亮相，房价依然是高企没优惠，使得人们也并不急于在岁末买房了。”业内一专业人士称。

　　而记者近日踩盘了解到，武汉不少楼盘的营销已经是人烟稀少，而售楼员也没有了往日的热情。武汉不少楼盘已经开始盘点准备过大年。