二手房成交量萎缩 楼市调控推动江城中介洗牌

　　2月24日，来自深圳的中联地产在汉举行置业理财产品发布会，“一站式置业服务”次植入江城。

　　今年以来调控政策不断出台落地，二手房成交量不断萎缩，许多小中介一两个月没“开和”。不过对于财大气粗的沿海中介，正是抢滩登陆，加快布局的好时机。业者分析，江城下半年“小死大生”的洗牌浪潮将袭来。

　　昨日发布会上，中联带来的“一站式置业服务”让人耳目一新：将有全国统一客服跟踪每单交易进程，实时主动提供业务咨询和提醒。“服务的提档，即使在市场低迷的洗牌期也仍能确立优势。”业者分析。

　　面对成交下滑，跨界扩张也渐成新趋势。中联地产相关负责人透露，该公司将通过网络和门店，实现新房代理销售二三级联动。无独有偶，武汉百居易也将在今年全面发展新房代理、商业地产招商等业务。21世纪不动产则已在宜昌开始代理业务尝试。百居易总经理谢娟表示，沿海城市大中介新房代理收入能占到四成至五成，武汉中介也得两条腿走路。

　　亿房研究员磊表示，目前武汉二手房成交刚开始下挫，租赁仍处于旺季，如果市场走势不改变的话，预计很多小型中介多撑到年中，“下半年或迎来行业洗牌”。