正文国家统计局发布2月房价变动 70个城市仅1个下降

　国家统计局昨日发布了2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有8个城市，持平的有6个城市。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅同比价格下降的有1个城市，同比涨幅回落的有31个城市。

　　业内人士分析认为，随着1月底“国八条”的出台，楼市正在步入“量跌价滞”的状态。

　　70个城市69个房价上涨

　　新数据显示，2月份，中国70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的有1个。

　　与1月份相比，2月份，70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有8个，持平的有6个。上海、深圳、北京、天津、杭州、广州等城市房价环比继续上涨。其中，北京、杭州、广州环比涨幅低于1%。

　　二手房方面，2月份，中国70个大中城市中，有67个城市价格同比上涨。其中兰州、牡丹江、岳阳、遵义、温州涨幅超过10%。

　　与1月份相比，2月份，70个大中城市中，有66个城市的二手房价格仍在上涨，有16个城市价格与上月持平。

　　郑州涨幅与地方数据“打架”

　　石家庄、郑州、兰州、秦皇岛、丹东、牡丹江、赣州、岳阳8个城市房价同比上涨超过10%。其中岳阳新建商品住宅上涨18.3%，居全国之。在一线重点城市中，北京房价同比上涨8.4%，上海上涨2.8%，深圳上涨3.3%，广州上涨0.6%。

　　值得注意的是，郑州市房产档案和信息此前刚刚发布的数据显示，商品住宅销售均价为6389元/平方米，较去年同期上涨了22.07%，同比涨幅与国家统计局的数字出入不小。

　　中国社科院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立表示，从数据可以看出，目前房价上涨的动力在下降，调控取得一定成效，但房价依旧坚挺。