物价局：物业费欲上涨 没有业委会就得单独报批

　26日，市民陈先生打本报热线电话8308110反映，金港美丽园小区物业费从每月每平方米3毛6涨到了5毛。物业公司回应，物业费上涨主要是因为物价的不断上涨。

　　“前几天物业通知收今年的物业费，可每平方米的价格由3毛6涨到了5毛。”26日，记者来到位于江豪建材城的金港美丽园小区，正在小区广场散步的居民说。

　　据了解，目前该小区有300余户住户，物业费是一年交一次。之前每月每平方米物业费是3毛6，而且该小区并没有成立业主委员会。

　　“当时物业说涨价经过物价局批准了。”一业主说，“但我们要物价局的资料，工作人员并未拿出来。”

　　据了解，物业公司通知业主，近期不交物业费的话将停水，“24号楼已经有一户被停水了。”一位业主说。

　　该小区物业惠经理告诉记者，由于近几年物价上涨很快，再按照以前每平方米3毛6的价格收取，连运营成本都赚不出来，“现在清洁人员每月1100元钱都招不到。”

　　惠经理还说，他所在的物业公司共负责三个小区和江豪建材城的市场物业管理，其余两个小区的物业费都高于之前金港美丽园每平米3毛6的价格。“一定幅度内的涨价可以不经过物价部门批准。”惠经理说。

　　随后该小区物业费上涨问题，记者咨询了市物价局收费管理科的相关工作人员。

　　据该科工作人员介绍，物业公司涨价有两种途径：一是物业公司提出涨价申请，经物价局部门审批通过后才能涨;二种途径是物业公司可同业主委员会协商，要双方达成协议后便可涨价，但涨价幅度应该在物价局规定的范围之内。

　　“要没有业主委员会，物业费上涨必须经过物价部门的批准。”该工作人员说。